房产证抵押个人借款合同范本2024年

房产证抵押个人借款合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（出借人）信息2.3当事人的权利与义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物权属第五章：借款发放5.1发放条件5.2发放方式5.3发放时间第六章：还款方式6.1还款计划6.2还款期限6.3逾期还款第七章：抵押物的管理和维护7.1管理责任7.2维护责任7.3保险责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同份数及保管11.3其他约定签字栏：甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订时间：签订地点：合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方以其房产作为抵押物向乙方借款的条款和条件。1.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规及双方真实意愿订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：借款：指甲方从乙方处借用的款项。抵押：指甲方将其房产作为借款的担保。第二章：合同当事人2.1甲方（借款人）信息甲方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.2乙方（出借人）信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权获得借款，并有义务按期偿还借款及利息。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按期还款，并有义务按约定提供借款。第三章：借款条款3.1借款金额甲方从乙方处借款金额为人民币______元。3.2借款用途借款用途为______。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：抵押条款4.1抵押物描述抵押物为甲方合法拥有的房产，具体地址为______。4.2抵押物价值经评估，抵押物价值为人民币______元。4.3抵押物权属抵押物权属清晰，无争议，甲方拥有完全的处置权。第五章：借款发放5.1发放条件甲方满足乙方提出的借款条件后，乙方将发放借款。5.2发放方式借款通过______方式发放至甲方指定账户。5.3发放时间乙方应在合同签订后______日内发放借款。第六章：还款方式6.1还款计划甲方应按照以下计划还款：首期还款：______年______月______日，金额为人民币______元。后续还款：按月/季/年等额本息/等额本金还款。6.2还款期限甲方应于借款期限届满前偿还全部借款本金及利息。6.3逾期还款如甲方逾期还款，应按照______标准支付逾期利息。第七章：抵押物的管理和维护7.1管理责任甲方应妥善管理抵押物，并保证其不遭受损害。7.2维护责任甲方负责抵押物的维护和保养，确保其价值不减。7.3保险责任甲方应为抵押物投保，保险受益人为乙方。签字栏：甲方（借款人）：______乙方（出借人）：______签订时间：______签订地点：______[此处正文结束，后续内容待用户继续提问后补充]第八章：违约责任8.1违约情形若甲方未能按照合同约定偿还借款或违反其他条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除双方可基于以下条件解除合同：借款提前清偿。双方协商一致。9.3合同终止合同在以下情况下终止：借款本息全部偿还完毕。合同被依法解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜协商一致后，作为本合同的补充条款。11.4通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或快递方式邮寄至对方在本合同中指定的地址。电子方式：以电子邮件或短信形式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。11.5保密条款双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.6不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房产证复印件。抵押物评估报告。双方身份证复印件。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法