2024版闲置场地租赁合同

2024版闲置场地租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地现状与设施3.3场地使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与时间节点5.3租金调整与税费承担第六章：场地交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收程序与标准6.3交付后的场地状况保证第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定7.2场地维护责任7.3场地改造与装修第八章：违约责任8.1违约定义与情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1保密协议11.2特殊约定11.3其他事项第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在闲置场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系明确，交易顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的闲置场地。1.3合同定义和解释1.3.1定义本合同中的“场地”指甲方出租的闲置场地，“租赁”指甲乙双方的租赁行为。1.3.2解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何条款的解释应以双方协商一致为准。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系方式：______2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定出租场地，并有义务保证场地权属清晰、无争议。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定承租场地，并有义务按时支付租金、遵守合同约定。第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积场地位于______，总面积为______平方米。3.2场地现状与设施场地现状为______，设施包括______。3.3场地使用限制乙方应遵守场地使用限制，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将场地恢复原状或按照合同约定的状态返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额场地租金为人民币______元/月（大写：______元整）。5.2支付方式与时间节点5.2.1支付方式乙方应以______方式支付租金。5.2.2时间节点乙方应于每月______日前支付当月租金。5.3租金调整与税费承担5.3.1租金调整租赁期间，租金原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。5.3.2税费承担租赁过程中产生的税费，由______方承担。第六章：场地交付与验收6.1交付条件与时间甲方应于租赁开始日前______天，将符合合同约定的场地交付给乙方。6.2验收程序与标准6.2.1验收程序乙方应在接收场地后______天内完成验收。6.2.2验收标准场地验收应符合合同约定的场地现状与标准。6.3交付后的场地状况保证甲方保证交付后的场地状况与合同约定相符，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。第七章：场地使用与维护7.1场地使用规定乙方应按照合同约定和法律法规的规定使用场地，不得擅自改变场地用途。7.1.1用途限制乙方不得将场地用于非法活动或与合同约定不符的用途。7.1.2使用规范乙方应遵守场地使用规范，不得损害场地设施和环境。7.2场地维护责任7.2.1日常维护乙方负责场地的日常维护，确保场地设施完好。7.2.2维修责任对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3场地改造与装修7.3.1改造限制乙方进行场地改造或装修，需提前获得甲方书面同意。7.3.2装修规范乙方应遵守甲方提供的装修规范，不得影响场地结构安全。第八章：违约责任8.1违约定义与情形违约是指合同一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。8.1.1甲方违约如甲方未能按期交付场地或场地不符合合同约定，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方违约如乙方未能按期支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任。8.2违约责任的承担8.2.1甲方责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。8.2.2乙方责任乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的______%。8.3赔偿范围与计算方法8.3.1赔偿范围赔偿范围应包括因违约行为导致的直接经济损失和为处理违约行为所支付的合理费用。8.3.2赔偿程序赔偿应在违约行为确认后30天内支付，具体支付方式由双方协商确定。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序任何一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.1变更内容变更内容应包括租赁期限、租金金额、场地用途等。9.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后签订补充协议。9.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除后果解除合同后，双方应根据实际履行情况和合同约定进行结算，并办理相关手续。9.3解除后的权利义务9.3.1甲方权利义务解除合同后，甲方有权要求乙方返还场地，并按照合同约定结算租金。9.3.2乙方权利义务解除合同后，乙方有权要求甲方返还已支付的租金，并按照合同约定结算违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.1协商解决双方应首先通过协商解决争议，必要时可邀请第三方进行调解。10.1.2调解解决如协商不成，双方可申请相关行业协会或专业机构进行调解。10.2争议解决程序如协商或调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼程序诉讼应按照法定程序进行，双方应遵守法院的判决或裁定。10.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，具体费用由法院裁定。10.3法律适用与管辖本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律适用本合同适用的法律为中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。10.3.2管辖法院争议解决的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.1.1保密范围保密范围包括但不限于合同内容、场地信息、交易细节等。11.1.2保密期限保密期限为合同终止后五年，或双方另有约定。11.2特殊约定11.2.1场地保险甲方应为场地投保相应保险，以保障场地安全。11.2.2场地安全管理乙方应遵守场地安全管理规定，确保场地使用安全。11.3其他事项11.3.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订时间：______12.3签订地点签订地点：______甲方盖章：______乙方盖章：______甲方法定代表人