广州房屋出租合同范本2024年

广州房屋出租合同范本2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________一、房屋信息房屋坐落：______________________（详细地址）房屋结构：______________________（如：砖混结构、框架结构等）房屋面积：______________________（建筑面积、使用面积等）房屋用途：______________________（如：居住、办公、商业等）房屋设施：______________________（如：家具、电器、装修等）房屋产权证号：______________________（产权证编号）二、租赁期限租赁开始日期：______________________租赁结束日期：______________________租赁期限：______________________（租赁期限应明确具体天数或月数）三、租金及支付方式租金总额：（大写）（小写）租金支付方式：______________________（可选择一次性支付、分期支付等）租金支付时间：______________________（需明确支付的具体日期或时间）四、押金及支付方式押金金额：（大写）（小写）押金支付方式：______________________（可选择一次性支付、分期支付等）押金支付时间：______________________（需明确支付的具体日期或时间）五、房屋交付交付地点：______________________交付时间：______________________交付方式：______________________（需明确房屋交付的具体方式，如现场交付、钥匙交接等）六、房屋归还归还地点：______________________归还时间：______________________归还方式：______________________（需明确房屋归还的具体方式，如现场归还、钥匙交接等）七、房屋使用及维护使用限制：______________________（需明确房屋使用的具体限制，如不得擅自改变房屋结构等）维护责任：______________________（需明确房屋维护的责任方，如甲方负责、乙方负责等）维修费用：______________________（需明确维修费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担等）八、房屋装修及改造装修限制：______________________（需明确房屋装修的具体限制，如不得擅自拆除承重墙等）改造申请：______________________（需明确房屋改造需提前申请，并经甲方同意）九、房屋转租转租限制：______________________（需明确房屋转租的限制条件，如不得擅自转租等）转租申请：______________________（需明确房屋转租需提前申请，并经甲方同意）十、房屋保险保险责任：______________________（需明确房屋保险的责任方，如甲方负责、乙方负责等）保险费用：______________________（需明确保险费用的承担方式，如甲方承担、乙方承担等）十一、违约责任甲方违约责任：______________________（需明确甲方违约时需承担的责任及赔偿方式）乙方违约责任：______________________（需明确乙方违约时需承担的责任及赔偿方式）十二、合同变更与解除合同变更：______________________（需明确合同变更的条件及程序）合同解除：______________________（需明确合同解除的条件及程序）十三、争议解决争议解决方式：______________________（需明确争议解决的方式，如协商解决、仲裁解决、诉讼解决等）十四、其他约定其他约定：______________________（可根据双方实际情况，补充其他约定事项）十五、合同生效合同生效日期：______________________（需明确合同生效的具体日期）十六、合同份数合同份数：______________________（需明确合同的份数，一般为一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（签字/盖章）：______________________日期：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：______________________（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）十七、附件及其他补充说明一、附件列表：房屋产权证复印件：用于证明甲方对房屋拥有合法产权。房屋平面图：详细展示房屋的结构和布局。房屋设施清单：列出房屋内所有家具、电器等物品，包括其品牌、型号和数量。房屋交接单：记录房屋交付和归还时的状态，明确双方责任。房屋维修记录：记录房屋的维修保养情况，确保房屋性能。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自改变房屋用途：乙方擅自改变房屋用途，如将居住用房改为商业用房，视为违约。擅自装修改造：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造，视为违约。未按规定维护房屋：乙方未按规定对房屋进行维护，导致房屋损坏，视为违约。擅自转租房屋：乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的保证金。违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。赔偿：指违约方因违约行为给另一方造成的损失应支付的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方可按合同约定收取滞纳金，并可采取法律手段追讨。房屋损坏赔偿：如房屋在租赁期间发生损坏，乙方应按合同约定进行赔偿。房屋维修保养：如乙方未按规定进行房屋保养维修，甲方有权要求乙方承担相应费用。房屋归还纠纷：如乙方逾期归还房屋，甲方可按合同约定收取违约金，并可采取法律手段追回房屋。合同变更解除：如一方需变更或解除合同，应提前与另一方协商，并按合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：居住用途：适用于个人或家庭租赁房屋用于居