车库合同书2024年

车库合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：车库描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：双方权利与义务5.1出租人权利与义务5.2承租人权利与义务5.3违约责任第六章：车库使用6.1使用规范6.2维修与保养6.3禁止行为第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议处理8.2仲裁条款8.3诉讼管辖第九章：附则9.1合同解释9.2合同生效9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于车库租赁的权利和义务，确保双方合法权益，规范租赁行为，维护租赁秩序。1.2合同定义1.2.1出租人：指在本合同中将车库出租的自然人或法人。1.2.2承租人：指在本合同中租赁车库的自然人或法人。1.2.3车库：指本合同中出租的用于停放车辆的场所。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的车库租赁行为，双方在履行本合同过程中应遵守国家相关法律法规。第二章：车库描述2.1车库位置2.1.1车库位置：______2.1.2车库所在建筑：______2.1.3车库编号：______2.2车库面积2.2.1车库面积：______平方米2.2.2车库的具体尺寸和布局由双方在签订合同前确认。2.3车库用途2.3.1承租人租赁车库的用途为停放车辆。2.3.2承租人不得将车库用于其他未经出租人书面同意的用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满前______日，双方应就续租事宜进行协商。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满，合同自动终止。3.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。3.3租赁续约3.3.1承租人有意续租的，应在租赁期满前______日向出租人提出书面申请。3.3.2续租条件由双方协商确定，并签订续租合同。第四章：租金及支付4.1租金标准4.1.1租金标准为每月人民币______元（大写：______）。4.1.2租金标准在租赁期内不变，除非双方另有约定。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。4.2.2承租人应按合同约定的支付方式支付租金。4.3支付时间4.3.1租金应在每月______日前支付。4.3.2逾期支付的，承租人应按每日租金的______%支付违约金。第五章：双方权利与义务5.1出租人权利与义务5.1.1出租人应按合同约定将车库交付承租人使用。5.1.2出租人应保证车库的合法性和安全性。5.1.3出租人有权定期检查车库使用情况，发现问题及时通知承租人整改。5.2承租人权利与义务5.2.1承租人有权按合同约定使用车库。5.2.2承租人应按时支付租金及其他费用。5.2.3承租人应遵守车库使用规范，维护车库的整洁和安全。5.2.4承租人不得擅自改变车库用途或进行改造，如需改造应事先征得出租人书面同意。5.3违约责任5.3.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。5.3.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。5.3.3违约赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及实现债权的费用。第六章：车库使用6.1使用规范6.1.1承租人应按照合同约定的用途使用车库。6.1.2承租人应遵守国家和地方的相关法律法规及物业管理规定。6.2维修与保养6.2.1出租人应负责车库的结构性维修，确保车库的安全使用。6.2.2承租人应负责车库的日常保养和非结构性维修，保持车库的整洁和完好。6.3禁止行为6.3.1承租人不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3.2承租人不得在车库内进行违法活动或其他影响公共安全的行为。6.3.3承租人不得擅自转租、转借车库或以其他方式处分车库。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式等。7.1.3因变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定，并在变更协议中明确。7.2合同解除7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。7.2.3合同解除后，承租人应在______日内搬离车库并交还车库钥匙，出租人应退还未使用的租金。7.3合同终止7.3.1租赁期限届满，且双方未续签合同的，本合同自动终止。7.3.2合同终止后，双方应在______日内办理相关手续，并结清所有费用。第八章：争议解决8.1争议处理8.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2仲裁费用由败诉方承担。8.3诉讼管辖8.3.1双方同意将争议提交______人民法院诉讼解决。8.3.2诉讼费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同解释9.1.1本合同的解释权归属双方共同享有。9.1.2如本合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。9.2合同生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.3合同文本9.3.1本合同以中文书写，若有其他语言文本，中文文本优先适用。9.3.2本合同附