土地补偿款协议书(2024版)

土地补偿款协议书(2024版)甲方（补偿方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（受偿方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方因_______（具体原因，如土地征用、项目建设等）需要对乙方拥有的土地进行补偿，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______区/县_______路_______号。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地性质：_______（如集体土地、国有土地等）。1.4土地用途：_______（如农业用地、工业用地等）。1.5土地权属证明：_______（如土地使用权证、土地所有权证等）。第二条补偿范围及金额2.1补偿范围：甲方同意对乙方土地进行补偿，补偿内容包括但不限于土地价值补偿、地上附着物补偿、搬迁补助等。2.2补偿金额：经双方协商，甲方同意支付乙方补偿款共计人民币_______元（大写：_______）。第三条补偿款支付方式及时间3.1支付方式：甲方应将补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。3.2支付时间：甲方应于本协议书签订之日起_______日内支付_______%的补偿款，余款在_______（具体条件，如土地交付、相关手续办理完毕等）后_______日内支付完毕。第四条土地交付4.1交付时间：乙方应在收到首期补偿款之日起_______日内将土地交付给甲方。4.2交付条件：乙方交付土地时应保证土地上的附着物已搬迁或拆除，并清理完毕。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方有权对补偿款的使用情况进行监督。甲方有义务按时支付补偿款，并在乙方交付土地后办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付补偿款。乙方有义务在约定时间内交付土地，并保证交付的土地符合约定条件。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。6.2如乙方未按约定时间交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的_______%。第七条协议的变更与解除7.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方可协商变更或解除协议。第八条争议解决方式8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日乙方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日（注：以上为合同正文的前半部分，正文结束。）第十条附件10.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：土地权属证明文件复印件土地测绘报告土地评估报告甲方与乙方的身份证明文件复印件补偿款支付凭证土地交付确认书其他相关文件第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付补偿款。乙方未按约定时间交付土地。乙方交付的土地不符合约定条件。11.2违约行为的认定：违约方应在违约行为发生后_______日内书面通知对方，并说明违约原因。对方应在收到违约通知后_______日内提出书面异议，逾期未提出异议的，视为默认违约行为。第十二条法律名词及解释12.1土地补偿款：指甲方因征用乙方土地而支付给乙方的款项，包括土地价值补偿、地上附着物补偿、搬迁补助等。12.2不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会异常事件等。12.3交付条件：指乙方交付土地时应满足的条件，包括附着物搬迁或拆除、土地清理等。12.4仲裁：指双方在争议发生时，提交给仲裁委员会按照仲裁规则进行裁决的解决方式。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1补偿款支付问题：如甲方未能按时支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律手段追索款项。13.2土地交付问题：如乙方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行交付义务。13.3争议解决：如双方在协议执行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会进行仲裁。第十四条所有应用场景14.1本协议适用于以下场景：土地征用补偿。土地开发补偿。土地征收补偿。土地使用权变更补偿。14.2本协议不适用于以下场景：非法征用土地。违反国家土地管理法律法规的行为。附件列表：土地权属证明文件复印件土地测绘报告土地评估报告甲方与乙方的身份证明文件复印件补偿款支付凭证土地交付确认书其他相关文件违约行为及认定：违约方应在违约行为发生后_______日内书面通知对方，并说明违约原因。对方应在收到违约通知后_______日内提出书面异议，逾期未提出异议的，视为默认违约行为。法律名词及解释：土地补偿款：指甲方因征用乙方土地而支付给乙方的款项，包括土地价值补偿、地上附着物补偿、搬迁补助等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会异常事件等。交付条件：指乙方交付土地时应满足的条件，包括附着物搬迁或拆除、土地清理等。仲裁：指双方在争议发生时，提交给仲裁委员会按照仲裁规则进行裁决的解决方式。执行中遇到的问题及解决办法：补偿款支付问题：如甲方未能按时支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律手段追索款项。土地交付问题：如乙方未能按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，甲方有权要求乙方支付