闲置场地租赁合同协议书(2024版)

闲置场地租赁合同协议书(2024版)合同编号：___________甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______签订日期：_______签订地点：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方闲置场地事宜，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。第一条场地基本情况1.1场地位置：_______1.2场地面积：_______平方米。1.3场地现状：甲方保证场地的基础设施完好，适合乙方所述用途。第二条租赁用途2.1乙方承诺将场地用于_______（具体用途），并保证合法使用。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______起至_______止。3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.3租金递增：从租赁期第二年起，每年租金递增_______%。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元。5.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证场地符合约定用途，并负责场地的大修。6.2甲方有权监督乙方按约定用途使用场地。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按约定用途使用场地，并按时支付租金。7.2乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。第八条场地维护与修缮8.1乙方应负责场地的日常维护和修缮。8.2若场地需要大修，由甲方负责。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。9.2若乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______‰的滞纳金。11.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条合同变更与解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可提交_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。14.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条生效条件15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______[正文结束]第十六条附件及补充说明16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于：a.场地平面图及详细尺寸图。b.场地设施设备清单及状况说明。c.场地使用规定和限制条件。第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：a.逾期支付租金或保证金。b.擅自转租或转让场地。c.擅自改变场地结构或用途。d.违反场地使用规定和限制条件。17.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。第十八条法律名词及解释18.1"租赁物"指甲方出租给乙方使用的场地。18.2"租金"指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。18.3"保证金"指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取适当措施以保障自身权益。19.2如甲方未能提供符合约定条件的场地，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。19.3双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同执行过程中出现的问题。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于各类商业、工业、仓储等用途的场地租赁。20.2本合同适用于甲方为法人或其他组织，乙方为法人、其他组织或个人的情形。附件一：场地平面图及详细尺寸图详细展示场地的位置、面积、周边环境等信息，为乙方使用场地提供参考。附件二：场地设施设备清单及状况说明列出场地内的所有设施设备，包括其数量、型号、状况等，供乙方了解和验收。附件三：场地使用规定和限制条件明确乙方在使用场地过程中应遵守的规定和限制，包括但不限于安全、环保、噪音等方面的要求。违约行为及认定细则租金逾期支付：乙方逾期支付租金，除应补交欠租外，还应支付相应的滞纳金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。擅自改变场地结构或用途：乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。法律名词解释滞纳金：指因逾期履行金钱给付义务而应支付的罚金。违约金：指因违反合同约定而应支付的罚金，用以补偿守约方的损失。执行中遇到的问题及解决办法场地设施损坏：乙方应负责场地的日常维护，如设施损坏应及时修复，若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。合同条款理解差异：双方对合同条款有不同理解时，应通过协商或第三方专业意见解决。不可抗力事件：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决或