2024物业费用补充协议书范本

2024物业费用补充协议书范本合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议定义1.3协议适用范围第二章：协议双方2.1甲方（物业服务企业）信息2.2乙方（业主或使用人）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业费用明细3.1物业费用组成3.2物业费用标准3.3费用调整机制第四章：缴费方式与期限4.1缴费方式4.2缴费期限4.3逾期缴费处理第五章：服务质量保证5.1物业服务质量标准5.2服务内容与要求5.3质量监督与反馈第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：协议的变更与解除7.1协议变更条件与程序7.2协议解除条件7.3变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力下的权利与义务第十章：附加条款10.1附加条款的制定10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更第十一章：签字盖章11.1双方签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1物业服务项目清单12.2费用计算依据12.3其他相关文件合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方就物业费用相关事宜达成的补充协议，确保双方权益。1.2协议定义本协议中涉及的专业术语和定义，详见附件一。1.3协议适用范围本协议适用于甲方为乙方提供的物业服务及其相关费用的调整和补充。第二章：协议双方2.1甲方（物业服务企业）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（业主或使用人）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方应提供符合约定标准的物业服务。2.3.2乙方应按时缴纳物业费用，并享有相应的物业服务。第三章：物业费用明细3.1物业费用组成3.1.1物业费用包括但不限于管理费、维修费、公共设施使用费等。3.1.2各项费用的具体组成和计算方式详见附件二。3.2物业费用标准3.2.1物业费用标准应符合相关法律法规和政策规定。3.2.2甲方应根据服务内容和服务质量合理制定收费标准。3.3费用调整机制3.3.1物业费用标准可根据物价变动、服务成本等因素适时调整。3.3.2费用调整应提前通知乙方，并征得乙方同意。第四章：缴费方式与期限4.1缴费方式4.1.1乙方可选择银行转账、现金支付、移动支付等方式缴纳物业费用。4.1.2缴费方式一经确定，乙方应按约定方式及时缴费。4.2缴费期限4.2.1乙方应于每月______日前缴纳当月物业费用。4.2.2缴费期限如有变动，甲方应提前通知乙方。4.3逾期缴费处理4.3.1乙方逾期未缴费，甲方有权按日加收______%的滞纳金。4.3.2逾期超过______天，甲方有权采取相应措施催缴。第五章：服务质量保证5.1物业服务质量标准5.1.1甲方提供的物业服务应符合国家及行业相关标准。5.1.2服务质量标准详见附件三。5.2服务内容与要求5.2.1甲方应提供包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、设施维修等服务。5.2.2服务内容和要求应具体明确，便于监督和执行。5.3质量监督与反馈5.3.1乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出反馈。5.3.2甲方应设立服务质量监督机制，及时响应乙方的反馈和建议。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未按时缴纳物业费用、未提供符合标准的物业服务等。6.2违约处理6.2.1违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。6.2.2如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权要求赔偿或解除合同。6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。6.3.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第七章：协议的变更与解除7.1协议变更条件与程序7.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。7.2协议解除条件7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。7.3变更或解除后的权利义务7.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。7.3.2合同终止不影响守约方追究违约方的责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知之日起____天内给予书面答复。8.2.2双方应提供必要的证据和资料，以协助争议的解决。8.3法律适用与管辖8.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3.2合同签订地人民法院对本合同争议有管辖权。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知与证明9.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。9.2.2通知应在不可抗力事件发生后____天内发出。9.3不可抗力下的权利与义务9.3.1不可抗力发生后，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。9.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十章：附加条款10.1附加条款的制定10.1.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。10.1.2附加条款应以书面形式确定，并作为合同不可分割的一部分。10.2附加条款的效力10.2.1附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2.2双方应严格按照附加条款履行各自义务。10.3附加条款的变更10.3.1附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3.2变更后的附加条款应作为合同的一部分，对双方具有约束力。第十一章：签字盖章11.1双方签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订日期：____年____月____日11.3签订地点签订地点：