2024版物业停车场租赁合同

2024版物业停车场租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：停车场信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3费用支付方式第四章：甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方违约责任第五章：乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方违约责任第六章：租赁物使用规定6.1租赁物使用限制6.2租赁物维护与修缮6.3安全管理第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3诉讼管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点10.4合同附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（停车场所有者）与乙方（承租方）就物业停车场租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并为停车场的合理使用提供法律依据。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：“甲方”指拥有停车场所有权或管理权的个人、企业或其他组织。“乙方”指租赁甲方停车场的个人、企业或其他组织。“停车场”指甲方提供的位于______（具体地址）的停车设施。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第二章：停车场信息2.1停车场位置停车场位于______（具体地址），具体位置以甲方提供的平面图或现场标识为准。2.2停车场面积停车场的总面积为______平方米，具体面积以甲方提供的测量数据为准。2.3停车场设施停车场包括以下设施：车位数量：______个监控系统：______（具体描述）照明设施：______（具体描述）其他设施：______（具体描述）第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限乙方租赁甲方停车场的期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准乙方应支付的租金为每月人民币______元（大写：人民币______元整）。3.3费用支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月的第______日前支付当月租金。3.3.1预付款：合同签订后______天内支付总费用的______%。3.3.2租金分期支付：剩余租金按照合同约定的支付方式和时间分期支付。第四章：甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权监督乙方对停车场的使用情况。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证停车场的正常使用，提供必要的维护和修缮。4.2.2甲方应保证停车场的合法性，确保乙方能够正常使用。4.3甲方违约责任4.3.1若甲方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五章：乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。5.2乙方义务5.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用停车场，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。5.3乙方违约责任5.3.1若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章：租赁物使用规定6.1租赁物使用限制乙方在使用停车场时，不得从事以下活动：违法活动：______（具体描述）损害甲方利益的活动：______（具体描述）6.2租赁物维护与修缮乙方应负责停车场的日常维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮。6.3安全管理乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保停车场的安全使用。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。7.2合同解除7.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2.2双方协商一致，可以提前解除合同。7.3合同终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将停车场恢复至原状，并在______天内撤离所有物品。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼管辖本合同项下的所有争议，除非双方另有书面约定，均由甲方所在地人民法院管辖。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。9.3通知与送达9.3.1双方在本合同中提供的联系地址、电话、传真、电子邮件等信息，用于双方的通知和文件送达。9.3.2任何一方变更上述信息，应及时书面通知对方。否则，由此造成的一切后果由变更方承担。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______10.3签订时间与地点本合同签订时间为______年