2024版房屋转租合同范本

2024版房屋转租合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1转租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属及使用状况3.3房屋设施及配套第四章：转租条件4.1转租期限4.2租金及支付方式4.3押金条款第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3房屋使用及维护第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：特别约定9.1特别事项约定9.2约定的效力9.3约定的变更与解除第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点10.4合同生效条件第十一章：其他条款11.1合同解释权11.2合同备案11.3通知与送达方式第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件使用与管理合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利、义务和责任，确保转租关系的合法性和稳定性。1.2合同依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋转租给乙方的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1转租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方资格确认甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权独立订立本合同。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋权属及使用状况房屋所有权人为______，甲方拥有合法的转租权。3.3房屋设施及配套房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______，内部装修情况为______，附属设施包括______。3.4房屋现状房屋目前处于______状态，甲方保证房屋符合居住或使用条件。第四章：转租条件4.1转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金总额为人民币（大写）元整（￥）。4.2.2租金支付方式为______，支付时间节点为______。4.3押金条款4.3.1乙方应于合同签订之日起______日内支付押金人民币（大写）元整（￥）。4.3.2押金在合同终止且乙方履行完毕所有义务后无息退还。4.4房屋交付与验收甲方应于合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方，乙方应于交付当日进行验收。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.1.2甲方有义务保证房屋的合法转租权，并在转租期间维护房屋的基本设施。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在支付租金和押金后使用房屋。5.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金和押金，并在转租期间合理使用房屋。5.3房屋使用及维护5.3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1如一方未按照合同约定履行义务，视为违约。6.1.2违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。6.2违约处理6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。6.3赔偿责任6.3.1违约方应支付违约金，违约金的计算方式为______。6.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。（注：以上内容为合同前半部分，后半部分待续。）第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方协商一致后，可对合同内容进行变更，变更应以书面形式确认。7.2合同解除条件7.2.1双方可协商一致解除合同。7.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金等款项。7.3.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应首先通过协商解决。8.1.2协商不成时，可提交至合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。8.2适用法律8.2.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构8.3.1双方同意选择合同签订地的人民法院作为争议解决的机构。第九章：特别约定9.1特别事项约定9.1.1双方可根据实际情况，约定一些特别事项作为合同的补充。9.1.2特别约定应详细列明，并作为合同不可分割的一部分。9.2约定的效力9.2.1特别约定与主合同具有同等法律效力。9.2.2特别约定的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3约定的变更与解除9.3.1特别约定的变更应遵循主合同变更的程序。9.3.2特别约定的解除应取得双方的一致同意。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：其他条款11.1合同解释权11.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.1.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、文本含义及诚实信用原则进行解释。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，双方应按规定向有关部门备案。11.3通知与送达方式11.3.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。11.3.2通知应发送至合同首部载明的地址，或双方另行书面约定的地址。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋