私人房屋买卖合同范本(2024版)

私人房屋买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属第三章：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用第六章：双方的权利和义务6.1出卖方的权利和义务6.2买受方的权利和义务6.3其他权利和义务第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章：其他条款9.1合同的修改9.2合同的解释9.3合同的效力第十章：签署条款10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人及签字栏合同编号______私人房屋买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属第三章：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用第六章：双方的权利和义务6.1出卖方的权利和义务6.2买受方的权利和义务6.3其他权利和义务第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章：其他条款9.1合同的修改9.2合同的解释9.3合同的效力第十章：签署条款10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人及签字栏第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利和义务，确保买卖行为的合法性和安全性，维护双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1房屋：指甲方所有的位于______的房屋。1.2.2甲方：指房屋的所有人，即出卖方。1.2.3乙方：指购买房屋的人，即买受方。1.3合同双方1.3.1甲方：，身份证号：，住址：______。1.3.2乙方：，身份证号：，住址：______。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______区______街道______号。2.1.2房屋的具体位置和边界以甲方提供的房产证和相关文件为准。2.2房屋面积2.2.1房屋的建筑面积为______平方米。2.2.2房屋的使用面积为______平方米。2.3房屋权属2.3.1甲方应提供房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。2.3.2甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。第三章：房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1本合同项下的房屋总价为人民币______元（大写：______）。3.2支付方式3.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付房屋总价。3.2.2支付方式包括______（如银行转账、现金支付等）。3.3支付时间3.3.1乙方应在本合同签订后______日内支付房屋总价的______%作为定金，定金金额为人民币______元（大写：______）。3.3.2乙方应在房屋交付前______日内支付剩余房款，金额为人民币______元（大写：______）。第四章：房屋交付4.1交付时间4.1.1本合同项下的房屋交付时间为______年______月______日。4.2交付条件4.2.1甲方应在交付前完成房屋的清洁和维修，确保房屋处于良好状态。4.2.2甲方应在交付时向乙方提供房屋的钥匙、房产证及其他相关文件。4.3交付手续4.3.1甲乙双方应在交付时共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。4.3.2甲方应在交付时向乙方移交房屋的所有权证明文件及其他相关资料。第五章：房屋产权过户5.1过户时间5.1.1本合同项下的房屋产权过户时间为______年______月______日。5.2过户手续5.2.1甲乙双方应在过户前共同到房屋所在地的房产管理部门办理产权过户手续。5.2.2甲方应在过户时向乙方提供房屋的合法权属证明文件及其他相关资料。5.3过户费用5.3.1房屋产权过户过程中产生的费用由______（甲方/乙方/双方共同）承担。5.3.2甲乙双方应在过户前协商确定各自应承担的费用，并在过户时支付。第六章：双方的权利和义务6.1出卖方的权利和义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的合法权属。6.1.3甲方应在房屋交付前完成房屋的清洁和维修，确保房屋处于良好状态。6.2买受方的权利和义务6.2.1乙方有权按照合同约定取得房屋的所有权。6.2.2乙方有义务按时支付房款，并在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。6.2.3乙方应在房屋交付后妥善使用和维护房屋，不得擅自进行改造或损坏房屋。6.3其他权利和义务6.3.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，不得擅自变更或解除合同。6.3.2甲乙双方应在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.1.1乙方未按时支付房款的，视为违约。7.1.2甲方未按时交付房屋或未按时办理产权过户的，视为违约。7.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。7.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋部分房款的______%。7.2.3任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。7.3违约赔偿的计算7.3.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失。7.3.2违约赔偿的计算应以未履行的金额为基础，结合实际损失进行计算。7.3.3违约赔偿应在违约行为发生后______日内支付。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1甲乙双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1争议发生后，任何一方应在______日内书面通知对方，提出争议解决的建议。8.2.2对方应在收到通知后______日内书面回复，提出解决争议的方案。8.2.3双方在______日内协商解决争议，协商不成的，按照本合同第8.1条的约定处理。8.3争议解决的费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.2争议解决过程中产生的律师费、公证费等费用应包括在内。第九章：其他条款9.1合同的修改9.1.1本合同的任何修改均应经甲乙双方书面同意。9.1.2合同的修改应以书面形式进行，并作为本合同的附件。9.2合同的解释9.2.1本合同的解释应以合同的文字内容为准。9.2.2合同条款如有歧义，应按照有利于实现合同目的的原则进行解释。9.3合同的效力9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本合同的任何条款如因法律变更或无效，不影响其他条款的效力。第十章：签署条款10.1签署地点本合同签署地点为______。10.2签署时间本合同签署时间为______