2024版商业地产项目居间服务合同

2024版商业地产项目居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________鉴于甲方拟进行商业地产项目的开发、建设和运营，乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成相关事宜。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（包括但不限于投资者、合作伙伴、供应商等）之间的居间人，协助甲方进行商业地产项目的投资、融资、合作等事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，寻找合适的第三方，并协助双方建立合作关系。1.3乙方应协助甲方与第三方进行商务谈判，并提供专业的意见和建议。1.4乙方应协助甲方办理与商业地产项目相关的行政审批、备案等手续。1.5乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告。1.6乙方应协助甲方进行品牌推广和宣传。第二条乙方的义务2.1乙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效。2.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，避免因乙方的原因导致甲方损失。2.3乙方应对在居间服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方不得利用甲方的名义从事任何违法、违反合同约定的活动。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。3.2甲方应如实向乙方提供与居间服务相关的资料、信息，并配合乙方的居间工作。3.3甲方应对乙方在居间服务过程中产生的合理费用予以报销。3.4甲方不得利用乙方的居间服务从事任何违法、违反合同约定的活动。第四条居间服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。4.3甲方支付居间服务费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2甲方未按约定支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同。5.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。6.3甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议过程中，应保证商业秘密和个人隐私的不外泄。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商业地产项目相关文件2.居间服务费用支付凭证3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.双方签署的保密协议6.第三方合作文件及相关协议7.居间服务成果证明文件8.市场调研报告9.品牌推广和宣传方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供居间服务，认定违约。3.甲方利用乙方居间服务从事违法、违反合同约定活动，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，认定违约。5.甲方未如实提供相关资料、信息，影响乙方居间工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间沟通、协调、促进合作等行为。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的可解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.问题：甲方利用乙方居间服务从事违法、违反合同约定活动。解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行商业地产项目的开发、建设和运营。2.甲方需要乙方提供居间服务，协助完成项目投资、融资、合作等事宜