房屋拍卖居间合同(2024版)

房屋拍卖居间合同(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______签订日期：2024年____月____日签订地点：_______第一条合同目的为明确房屋拍卖居间服务过程中双方的权利和义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，签订本合同。第二条房屋基本情况房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。房屋性质：_______（如：住宅、商铺等）。房屋权属：该房屋的所有权和土地使用权均归甲方所有。第三条居间服务内容服务范围：乙方负责为甲方提供房屋拍卖的居间服务，包括但不限于市场调研、拍卖策划、拍卖实施等。服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条居间服务费用费用标准：乙方完成居间服务后，甲方应支付乙方居间服务费人民币_______元整（￥_______）。支付方式：甲方应在房屋拍卖成交后_______日内支付居间服务费。第五条甲方的权利和义务提供房屋信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房屋权属证明文件及其他相关资料。支付居间服务费：甲方应按照合同约定及时支付居间服务费。第六条乙方的权利和义务提供居间服务：乙方应按照合同约定提供专业的居间服务。保密义务：乙方应对甲方提供的房屋信息和交易过程中的相关信息保密。第七条拍卖实施拍卖时间：乙方应根据市场情况和甲方要求，合理安排拍卖时间。拍卖地点：拍卖地点由乙方根据实际情况确定，并提前通知甲方。第八条成交确认成交确认：拍卖成交后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与买受人签订房屋买卖合同。成交价款：拍卖成交价款由买受人支付给甲方。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。乙方违约：如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。第十条合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。诉讼解决：协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。法律适用：本合同的签订、解释、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件附件一：房屋权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。附件二：房屋拍卖公告（详细说明拍卖的时间、地点、方式等）。附件三：拍卖成交确认书（拍卖成交后由甲方、乙方和买受人共同签署）。附件四：居间服务完成确认书（乙方完成居间服务后由甲方签署确认）。第十六条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供房屋权属证明文件或其他相关资料。未按约定支付居间服务费。无故取消拍卖或拒绝与买受人签订房屋买卖合同。乙方违约行为：未按约定提供居间服务。泄露甲方提供的房屋信息和交易过程中的相关信息。违约行为的认定：违约行为由违约方书面通知对方，并在通知后_______日内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第十七条法律名词及解释居间服务：指乙方为甲方提供房屋拍卖的中介服务，包括市场调研、拍卖策划、拍卖实施等。居间服务费：指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。拍卖成交：指通过拍卖程序，买受人以最高应价购得拍卖标的物。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十八条执行中遇到的问题及解决办法拍卖成交后甲方不履行合同：如甲方在拍卖成交后拒绝与买受人签订房屋买卖合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并协助买受人通过法律途径解决问题。居间服务未达到预期效果：如乙方提供的居间服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方改进服务或解除合同。合同履行过程中的争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条所有应用场景个人房屋拍卖：适用于个人委托居间方拍卖其所有的房屋。企业房屋拍卖：适用于企业委托居间方拍卖其所有的房屋，用于资产变现或重组。金融机构房屋拍卖：适用于金融机构委托居间方拍卖抵押房屋，用于债权回收。政府房屋拍卖：适用于政府委托居间方拍卖公有房屋，用于公共资源的合理配置。商业地产拍卖：适用于商业地产的拍卖，居间方提供专业的市场调研和拍卖策划服务。附件列表一、附件一：房屋权属证明文件二、附件二：房屋拍卖公告三、附件三：拍卖成交确认书四、附件四：居间服务完成确认书违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供房屋权属证明文件或其他相关资料。未按约定支付居间服务费。无故取消拍卖或拒绝与买受人签订房屋买卖合同。乙方违约行为：未按约定提供居间服务。泄露甲方提供的房屋信息和交易过程中的相关信息。违约行为的认定：违约行为由违约方书面通知对方，并在通知后_______日内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。法律名词及解释居间服务：指乙方为甲方提供房屋拍卖的中介服务，包括市场调研、拍卖策划、拍卖实施等。居间服务费：指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。拍卖成交：指通过拍卖程序，买受人以最高应价购得拍卖标的物。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。执行中遇到的问题及解决办法拍卖成交后甲方不履行合同：如甲方在拍卖成交后拒绝与买受人签订房屋买卖合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并协助买受人通过法律途径解决问题。居间服务未达到预期效果：如乙方提供的居间服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方改进服务或解除合同。合同履行过程中的争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。所有应用场景个人房屋拍卖：适用于个人委托居间方拍卖其所有的房屋。企业