建筑工程实物量劳务综合单价参考(2024版)

建筑工程实物量劳务综合单价参考(2024版)合同编号：________签订地点：________签订日期：________甲方（发包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成本工程的施工任务。具体包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程等。1.4工程规模：工程总建筑面积约为_______平方米，具体规模以施工图纸为准。1.5工程质量标准：工程质量应符合国家及地方相关标准，达到合格标准。第二条合同工期2.1开工日期：________2.2竣工日期：________2.3总工期：从开工之日起至竣工之日止，总工期为_______日历天。2.4工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，双方应协商解决。第三条合同价款3.1合同总价：根据双方确认的工程量清单及综合单价，合同总价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2综合单价：劳务综合单价为_______元/平方米（具体单价见附件）。3.3价格调整：合同执行过程中，如遇国家政策调整或市场价格波动，双方应根据实际情况协商调整合同价款。第四条工程款支付4.1预付款：甲方在合同签订后_______日内支付给乙方合同总价的_______%作为预付款。4.2进度款：乙方完成工程进度的_______%后，甲方支付给乙方合同总价的_______%。4.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方合同总价的_______%。4.4质保金：甲方预留合同总价的_______%作为质保金，质保期满后支付。第五条工程质量与验收5.1质量标准：工程质量应符合国家及地方相关标准，乙方应严格按照施工图纸及技术规范施工。5.2验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。5.3验收标准：工程验收应达到合同约定的质量标准，如不符合标准，乙方应在甲方通知的合理期限内整改。第六条工程变更6.1变更通知：如需变更工程内容或工期，甲方应提前_______日书面通知乙方，并提供变更的详细说明。6.2变更费用：因变更引起的费用增减，双方应根据实际情况协商解决，并签订补充协议。6.3变更工期：因变更导致的工期调整，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。第七条工程保修7.1保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于_______年的工程保修服务。7.2保修责任：保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行免费维修。7.3保修范围：保修范围包括但不限于工程主体结构、装修、安装等。第八条违约责任8.1工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价的_______%支付违约金。8.2质量不合格：如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的一切费用。8.3违约赔偿：任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2仲裁或诉讼：如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：施工图纸工程量清单综合单价表其他相关文件（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：双方协商一致，可以变更本合同。变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应根据实际完成的工程量结算工程款，并处理相关善后事宜。第十二条合同的终止12.1正常终止：工程竣工验收合格，工程款支付完毕，合同自然终止。12.2提前终止：如双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条保密条款13.1保密义务：双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限：保密期限为合同终止后_______年。第十四条不可抗力14.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2通知义务：一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。14.3责任免除：因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。第十五条附则15.1合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。15.2合同文本：本合同以中文书写，如有外文版本，以中文版本为准。附件：施工图纸工程量清单综合单价表其他相关文件一、附件列表：施工图纸：详细展示工程的建筑结构、尺寸、材料等信息。工程量清单：列出工程中各项施工内容的具体数量和单位。综合单价表：明确各项施工内容的单价和计算方式。其他相关文件：包括但不限于施工技术规范、施工进度计划、质量保证措施等。二、违约行为及认定：工期延误：乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。质量不合格：工程竣工验收时，工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。未按约定支付工程款：甲方未按合同约定的支付时间和金额支付工程款，视为违约。未履行保修义务：乙方在保修期内未履行免费维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：合同：指双方就建筑工程劳务承包事项达成的协议。工程量清单：指列出工程中各项施工内容的具体数量和单位的文件。综合单价：指各项施工内容的单价和计算方式。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：工期延误：双方应协商调整工期或采取赶工措施。质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量符合标准。工程款支付：甲