店面买卖合同范本6(2024版)

店面买卖合同范本6(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用法律第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：买卖标的3.1店面描述3.2店面权属状况3.3店面现状与条件第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间与条件第五章：店面的交付与验收5.1交付时间与地点5.2交付条件5.3验收程序第六章：权属转移与登记6.1权属转移6.2登记义务6.3登记时间与费用第七章：保证与责任7.1卖方保证7.2买方保证7.3责任免除与限制第八章：合同的变更、解除与终止8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的确定9.3违约金与赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决机制10.3法律途径第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为店面买卖合同的目录，详细列出了合同的主要章节和条款，为双方提供了合同的基本框架和内容概览。合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于店面买卖的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所述的“店面”是指卖方拥有并同意出售给买方的商业物业。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2买方信息买方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1卖方声明卖方声明其为店面的合法所有者，有权出售该店面。2.3.2买方声明买方声明其具备购买店面的资格和能力。2.3.3双方保证双方保证所提供的信息真实有效，保证按照合同约定履行各自的权利和义务。第三章：买卖标的3.1店面描述店面位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。3.2店面权属状况卖方保证店面的权属清晰，无权利纠纷，有权属证明文件。3.3店面现状与条件卖方保证店面在交付时处于良好状态，符合合同约定的使用条件。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格店面的交易价格为人民币______元。4.2支付方式买方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付交易款项。4.3支付时间与条件4.3.1首付款买方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元。4.3.2余款支付余款应在店面权属转移登记完成后______日内支付。第五章：店面的交付与验收5.1交付时间与地点卖方应于______年______月______日前在店面所在地将店面交付给买方。5.2交付条件卖方交付店面时，应保证店面的权属清晰，无权利纠纷。5.3验收程序5.3.1验收时间买方应在接收店面后______日内完成验收。5.3.2验收标准验收应根据合同约定的条件和标准进行。第六章：权属转移与登记6.1权属转移卖方应在合同约定的时间内将店面的所有权转移给买方。6.2登记义务6.2.1卖方登记义务卖方应协助买方完成店面的权属转移登记。6.2.2买方登记义务买方应在权属转移后负责店面的登记工作。6.3登记时间与费用6.3.1登记时间权属转移登记应在交易完成后______日内完成。6.3.2登记费用登记费用由______方承担。（以下无正文）第七章：保证与责任7.1卖方保证卖方保证所出售的店面不存在任何未披露的债务、抵押或其他权利限制。7.2买方保证买方保证按照合同约定支付购买款项，并履行合同项下的所有义务。7.3责任免除与限制7.3.1责任免除如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方不承担违约责任。7.3.2责任限制合同双方对因履行合同而产生的间接损失或特殊损失相互免责。第八章：合同的变更、解除与终止8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。协商一致的变更应以书面形式确认。8.2解除条件与程序一方在对方违约且在规定时间内未能纠正时，有权解除合同。8.3合同终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止，或因一方违约导致合同解除。8.3.1终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付购买款项、未按约定交付店面等。9.2违约责任的确定违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。9.3违约金与赔偿9.3.1违约金违约方应支付违约金，一般为违约涉及金额的______%。9.3.2赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。10.2协商解决机制协商不成时，可提交至双方认可的第三方调解机构。10.3法律途径若协商和调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。11.3其他约定11.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。11.3.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同签署12.1签字栏卖方代表签字：______买方代表签字：