房屋建筑工程承包合同范本(2024版)

房屋建筑工程承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表第三章：工程范围与内容3.1工程概述3.2工程范围3.3工程内容与要求第四章：合同价款与支付4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间与条件第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.2施工质量控制5.3工程验收第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2进度管理6.3延期处理第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1保密协议11.2知识产权11.3通知与送达第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的权利义务第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为房屋建筑工程承包合同范本（2024版）的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑工程承包过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到双方预期目标。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承包的房屋建筑工程项目。所有与本工程相关的施工、管理、验收等活动均应遵守本合同规定。1.3合同解释本合同中未尽事宜或解释有争议时，甲乙双方应本着公平、诚信的原则协商解决。必要时，可依据相关法律法规进行解释。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督，并有权要求乙方按合同约定完成工程。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供施工条件。乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量。2.3双方代表甲方代表：，联系方式：。乙方代表：，联系方式：。第三章：工程范围与内容3.1工程概述本工程为房屋建筑工程，包括但不限于基础施工、主体结构施工、装修装饰等。3.2工程范围工程具体范围详见附件一《工程范围及内容清单》。3.3工程内容与要求乙方应严格按照设计图纸和相关规范施工，确保工程质量符合国家标准。3.3.1设计图纸乙方应根据甲方提供的或双方确认的设计图纸进行施工。3.3.2施工规范乙方应遵守国家及地方相关施工规范和标准。3.3.3质量要求工程质量应达到国家验收标准，并通过甲方验收。第四章：合同价款与支付4.1合同价款本工程合同价款为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式甲方应按以下方式支付工程款项：预付款：合同签订后______日内支付合同价款的______%；进度款：根据工程进度按月支付，每月支付合同价款的______%；尾款：工程竣工验收合格后支付剩余的______%。4.3付款时间与条件甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应证明后______日内支付相应款项。第五章：工程质量与验收5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。5.2施工质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程符合质量要求。5.2.1材料控制乙方应使用符合国家标准的材料，并按规定进行检验。5.2.2施工过程控制乙方应严格按照施工规范操作，确保施工质量。5.3工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。5.3.1验收标准工程验收应依据国家相关标准和甲方要求进行。5.3.2验收程序乙方应提供完整的施工记录和相关证明材料，甲方应组织相关人员进行验收。5.3.3验收结果验收合格后，甲方应出具验收合格证明。验收不合格，乙方应在规定时间内整改并重新申请验收。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。工程进度计划应包括各阶段的施工时间节点。6.1.1施工时间节点乙方应确保各施工阶段按计划进行，并于每月______日前向甲方提交进度报告。6.2进度管理甲方有权对工程进度进行监督，并可要求乙方调整进度计划。乙方应积极配合甲方的监督和管理。6.2.1进度调整如因甲方原因需调整工程进度，甲方应提前______日通知乙方，并承担由此产生的额外费用。6.3延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他甲方原因导致延期，双方应协商解决。6.3.1延期责任乙方应按合同约定支付延期违约金。违约金的计算方式为：延期天数×合同价款的______%。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.1.1安全生产措施乙方应制定并执行安全生产操作规程，定期进行安全教育和培训。7.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。7.2.1废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，符合环保要求。7.3事故处理施工过程中如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并按相关规定处理。7.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告，并提供事故处理方案。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.1变更程序如确需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.1解除条件乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.1后果处理合同解除后，乙方应按甲方要求撤离施工现场，并妥善处理已完成的工程。第九章：违约责任9.1违约情形合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均视为违约。9.1.1违约认定违约情形包括但不限于：未按期支付工程款项、未按期完成工程、工程质量不合格等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。9.3赔偿方式违约方应在违约行为发生后______日内支付赔偿金。9.3.1赔偿支付赔偿金的支付方式应由双方协商确定，并签订书面协议。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商，寻求解决方案。10.2争议解决程序如协商不成，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2.1调解程序双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。10.2.2仲裁程序双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律适用双方应遵守中国法律，合同条款的解释和争议的解决均以中国法律为准。第十一章：其他约定11.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.1.1保密期限保密期限为合同履行完毕后______年。11.2知识产权合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用。11.2.1知识产权归属乙方应协助甲方完成知识产权的申请和登记工作。11.3通知与送达合同履行过程中，双方应通过书面形式进行通知和送达。11.3.1通知方式双方应明确通知的接收地址和联系方式，确保通知及时送达。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.1.1生效条件合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2.1终止条件合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，确