退房协议书范本2024年

退房协议书范本2024年甲方（出租方）：，地址：，联系电话：_______。乙方（承租方）：，地址：，联系电话：_______。鉴于乙方与甲方签订的房屋租赁合同因_______（特定原因，如合同期满、乙方提前退租等），双方经协商一致，同意解除租赁关系，并订立本退房协议。第一条房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。第二条租赁合同信息2.1原租赁合同编号：_______。2.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金金额：每月_______元。第三条退房原因3.1本退房协议基于以下原因：_______。第四条退房条件4.1乙方应将房屋恢复至租赁时的状态，或经甲方同意的其他状态。4.2乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五条退房流程5.1乙方应提前_______天通知甲方退房意向。5.2甲方应在接到通知后_______天内与乙方协商退房事宜。5.3双方应共同检查房屋状态，并办理退房手续。第六条押金处理6.1乙方在满足退房条件后，甲方应退还乙方押金_______元。6.2如乙方未满足退房条件，甲方有权根据实际情况扣除相应费用。第七条租金结算7.1双方应根据实际租赁时间结算租金。7.2租金结算应考虑乙方已支付的租金和预付款项。第八条违约责任8.1如甲方未按约定退还押金，应按未退还金额的_______%向乙方支付违约金。8.2如乙方未按约定时间退房或未满足退房条件，应按未履行部分的_______%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十条协议的变更和解除10.1本协议的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______日期：_______第十二条房屋交接12.1乙方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。12.2甲方在乙方退房时应进行房屋交接检查，并出具交接清单。第十三条通知方式13.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。13.2通知视为送达的时间为乙方实际收到时间。第十四条法律适用14.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条生效条件15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：房屋交接清单，记录房屋及附属设施的状态。租金支付凭证，证明乙方已支付租金的记录。押金收据，证明甲方已收到乙方押金的凭证。房屋租赁合同复印件，作为本退房协议的参考依据。二、违约行为及认定：16.1违约行为包括但不限于：16.1.1甲方未按约定退还押金或迟延退还。16.1.2乙方未按约定时间退房或退房条件未满足。16.1.3任何一方违反协议中的保密条款。16.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。三、法律名词及解释：17.1退房：指承租方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋返还给出租方的行为。17.2押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的款项。17.3违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：18.1执行中可能遇到的问题包括房屋损坏赔偿争议、租金结算问题、押金退还延迟等。18.2解决办法：18.2.1对于房屋损坏赔偿，双方应根据房屋交接清单协商解决或由第三方评估确定。18.2.2对于租金结算，双方应根据实际租赁时间和支付记录进行核对和结算。18.2.3对于押金退还延迟，甲方应支付相应的违约金，并尽快完成退还。五、所有应用场景：19.1本协议适用于以下退房情形：19.1.1租赁期满，乙方不再续租。19.1.2乙