武汉标准购房合同范本2024年

武汉标准购房合同范本2024年甲方（卖方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______鉴于甲方为位于_______的房屋的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______的房屋出售给乙方。1.2该房屋的基本情况如下：房屋类型：_______（如：住宅、商铺等）；建筑面积：_______平方米；房屋所有权证号：_______；土地使用权证号：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2交易价格包括房屋本身的价值及相关附属设施的价值。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：首付款：人民币_______元，支付时间为_______年_______月_______日；余款：人民币_______元，支付方式为_______（如：银行按揭贷款、分期付款等）。3.2乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：_______；开户银行：_______；银行账号：_______。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第五条房屋过户5.1甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户所需费用由_______方承担。第六条房屋质量保证6.1甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑标准和质量要求。6.2房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付房款金额的_______%。7.2若甲方未按期交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未交付房屋或未过户部分的房款金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向_______（约定管辖的人民法院）提起诉讼。第九条协议的变更与解除9.1本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）武汉标准购房合同范本（2024年）第十一条附件11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋平面图及结构图；房屋交付标准说明。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间支付房款；甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续；任何一方违反本合同的其他条款。12.2违约行为的认定应根据本合同的约定及相关法律法规进行。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。13.2对于本合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。14.2若协商不成，可按照本合同第八条的规定，通过法律途径解决。14.3在问题解决过程中，双方应尽量减少损失，并采取措施防止损失扩大。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：甲方为房屋的合法所有者；乙方为具有完全民事行为能力的购房者；双方协商一致的房屋买卖事宜。15.2本合同不适用于以下场景：房屋权属存在争议；房屋被查封、抵押等限制交易的情况。附件一、附件列表：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋平面图及结构图；房屋交付标准说明。二、违约行为及认定：乙方未按约定时间支付房款，视为违约；甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约；任何一方违反本合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：房款：指甲乙双方约定的房屋交易价格；过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续；交付标准：指甲方交付房屋时应满足的条件和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：遇到房款支付问题，乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案；遇到房屋交付或过户问题，甲方应及时与乙方沟通，协商解决方案；遇到房屋质量问题，甲方应负责