简单租赁仓库合同范本(2024版)

简单租赁仓库合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律效力1.3合同的解释与适用第二章：仓库的描述2.1仓库的位置与面积2.2仓库的结构与设施2.3仓库的用途与限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2租赁期限的变更3.3续租与提前终止的条件第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付时间与方式4.3迟延支付的责任第五章：仓库的使用与管理5.1承租方的使用规定5.2仓库的管理与维护5.3仓库的转租与分租第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：仓库的交付与验收7.1仓库的交付条件7.2仓库的验收程序7.3交付与验收的记录第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力后果的处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的费用第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附则13.1合同的补充与附件13.2通知与送达方式13.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在仓库租赁过程中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的解释与适用合同条款的解释应依据合同目的和相关法律规定进行。第二章：仓库的描述2.1仓库的位置与面积仓库位于______，建筑面积为______平方米。2.2仓库的结构与设施仓库结构为______，配备有______等设施。2.3仓库的用途与限制仓库用途限定为______，不得用于违法活动或存放危险物品。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可书面形式变更。3.3续租与提前终止的条件承租方享有优先续租权，提前终止合同需满足合同约定条件。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整根据市场行情和合同约定进行。4.2租金的支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。4.3迟延支付的责任迟延支付租金，承租方需按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第五章：仓库的使用与管理5.1承租方的使用规定承租方应合理使用仓库，遵守相关法律法规。5.2仓库的管理与维护出租方负责仓库的定期检查与维护，确保仓库处于良好状态。5.3仓库的转租与分租未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租仓库。第六章：双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，有义务保证仓库的正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方有权使用仓库，有义务按时支付租金并维护仓库设施。第七章：仓库的交付与验收7.1仓库的交付条件出租方应确保仓库符合合同约定的条件后交付给承租方。7.2仓库的验收程序承租方应在接收仓库后______天内完成验收，并书面确认。7.3交付与验收的记录双方应共同签署仓库交付与验收记录，作为合同附件。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他法律规定的情形。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致或依法解除时终止。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.3不可抗力后果的处理不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首先应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由______仲裁委员会仲裁，或由______人民法院管辖。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方：______授权代表签字：______12.2承租方签字承租方：______授权代表签字：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附则13.1合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2通知与送达方式双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。13.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义合同执行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等均属于保密信息。14.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十五章：保险条款15.1保险的责任承租方应为仓库内的货物投保相应的保险。15.2保险的变更与续保保险内容如有变更或保险期满，承租方应及时通知出租方并续保。第十六章：仓库的安全管理16.1安全管理的责任承租方应遵守安全管理规定，确保仓库的安全。16.2安全检查与维护承租方应定期进行安全检查，并承担相应的维护责任。第十七章：仓库的维修与保养17.1维修与保养的责任承租方应负责日常的维修与保养工作。17.2重大维修的责任对于重大维修，经双方协商，可由出租方或承租方负责。第十八章：仓库的改造与装修18.1改造与装修的申请承租方如需要对仓库进行改造或装修，应事先获得出租方的书面同意。18.2改造与装修的费用改造或装修的费用由承租方承担。第十九章：仓库的返还19.1返还的时间租赁期满或合同终止后，承租方应在______天内返还仓库。19.2返还的状态返还的仓库应保持良好、清洁的状态，并恢复至交付时的条件。第二十章：仓库的环保要求20.1环保标准承租方应遵守环保法规，确保仓库使用过程中不产生污染。20.2废物处理承租方应妥善处理仓库内产生的废物，不得随意丢弃。第二十一章：仓库的出入管理21.1出入管理的责任承租方应负责仓库的出入管理，确保仓库的安全。21.2出入登记所有进出仓库的人员和车辆应进行登记。第二十二章：仓库的监控与报警22.1监控设备的安装承租方应安装必要的监控设备，以保障仓库安全。22.2报警系统的维护承租方应定期检查报警系统，并承担维护责任。第二十三章：仓库的消防设施23.1消防设施的配备仓库应配备符合规定的消防设施。23.2消防设施的检查与维护承租方应定期检查消防设施，并承担维护责任。第二十四章：仓库的应急预案24.1应急预案的制定承租方应制定应急预案，以应对可能发生的紧急情况。24.2应急预案的演练承租方应定期组织应急预案的演练。第二十五章：仓库的公共责任25.1公共责任的保险承租方应投保公共责任险，以覆盖可能对第三方造成的损害。25.2公共责任的处理如发生公共责任事故，承租方应及时处理并承担相应责任。第二十六章：仓库的税务与费用26.1税务的承担承租方应依法承担与仓库使用相关的税务。26.2费用的支付承租方应及时支付与仓库使用相关的各种费用。第二十七章：合同的备案27.1备案的责任出租方应负责合同的备案工作。27.2备案的时间合同签订后，出租方应在______天内完成备案。第二十八章：合同的公示28.1公示的要求出租方应在仓库显眼位置公示合同的主要内容。28.2公示的内容公示内容包括但