2024版转租协议合同

2024版转租协议合同合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（转租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3第三方（原出租方）信息第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋权属及使用情况第三章：转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期3.3转租期限的变更与续租第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修及修缮第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约责任的免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决的费用承担第九章：其他约定9.1附加条款9.2特别约定9.3协议生效条件第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3第三方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号：______第一章：合同当事人1.1甲方（转租方）信息甲方姓名：______甲方地址：______甲方联系电话：______甲方身份证号码/统一社会信用代码：______1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______乙方地址：______乙方联系电话：______乙方身份证号码/统一社会信用代码：______1.3第三方（原出租方）信息第三方姓名/名称：______第三方地址：______第三方联系电话：______第三方身份证号码/统一社会信用代码：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于______，具体地址为：。房屋结构为，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.2房屋设施及设备房屋内设施包括但不限于：。设备包括：。甲方应保证上述设施设备在转租期间正常使用。2.3房屋权属及使用情况房屋所有权证号为：。房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。房屋现状为：。甲方应保证乙方在转租期间有权正常使用该房屋。2.3.1房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的复印件，并保证其真实性。2.3.2房屋使用限制甲方应明确告知乙方房屋使用中的限制条件，包括但不限于噪音、宠物、装修等。第三章：转租期限3.1转租开始日期转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转租结束日期转租期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。如需续租，双方应提前______日协商并签订续租协议。3.3转租期限的变更与续租租赁期限内，双方可协商一致变更转租期限。续租应重新签订转租合同。3.3.1转租期限变更的条件双方应明确转租期限变更的条件，包括但不限于租金调整、房屋使用情况等。3.3.2续租协议的签订续租协议应包含租金、租期、房屋使用规定等主要内容，并经双方协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。4.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3支付时间租金应于每月的第______日前支付。逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金为未支付租金的______%。4.3.1租金支付的凭证乙方应保存租金支付的凭证，并在必要时提供给甲方。4.3.2租金调整的条件双方应明确租金调整的条件，包括但不限于市场租金水平变化、房屋设施设备更新等。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。不得从事违法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋日常维护及小修小补。5.3房屋维修及修缮房屋需要维修或修缮时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3.1维修通知的方式乙方应以书面形式通知甲方房屋维修需求，并说明维修的具体内容。5.3.2维修费用的支付维修费用的支付应根据维修内容和责任方确定，双方应协商一致。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均视为违约。具体违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金；甲方未按时交付房屋；乙方擅自改变房屋结构或用途；甲方未履行房屋维修义务。6.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的______%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6.3.1不可抗力的认定双方应协商一致认定不可抗力事件，并及时书面通知对方。6.3.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。6.3.3不可抗力的证明违约方应提供不可抗力事件的相关证明，如政府公告、气象部门报告等。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除在以下情况下，任一方有权解除本合同：一方严重违反合同约定；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议一经签订，即具有法律效力。7.3.1变更协议的签订双方应共同签署书面变更协议，并明确变更的内容及生效时间。7.3.2解除协议的签订解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商一致后签订书面解除协议。7.3.3解除协议的效力解除协议一经签订，双方应按照协议约定履行相关义务，包括但不限于房屋返还、租金结算等。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决的费用承担因解决争议所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。8.3.1费用的预付双方同意在争议发生时，由提出争议一方预付相关费用。最终费用的承担由仲裁裁决确定。8.3.2费用的支付方式费用支付方式应根据仲裁裁决或双方协商一致确定。8.3.3争议解决的时效双方应自争议发生之日起______日内解决争议，逾期未解决的，可提交仲裁。第九章：其他约定9.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。附加条款应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。9.2特别约定双方特别约定如下：甲方应保证房屋在交付前无重大质量问题；乙方应保证按时支付租金，并妥善使用房屋。9.3协议生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。9.3.1合同的备案双方应在合同签订后______日内将合同备案至相关管理部门。9.3.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。9.3.3合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字/盖章）：______日期：______年____