购物广场饰品场地租赁合同(2024版)

购物广场饰品场地租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：___________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是拥有购物广场场地合法使用权的出租方，乙方是希望在购物广场内经营饰品业务的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本购物广场饰品场地租赁合同。第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于_____购物广场的_____号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为_____平方米，具体位置及范围见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地仅用于经营饰品业务，并遵守购物广场的相关规定。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。4.2租金支付方式为_____（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方应在每月/季的第_____日前支付当月/季租金。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付保证金人民币（大写）：（￥）给甲方。5.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，并负责租赁场地的基本维护。6.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在租赁场地内进行饰品经营活动。7.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方及购物广场的管理规定。第八条租赁场地的交付与验收8.1甲方应在本合同签订之日起_____天内将租赁场地交付给乙方。8.2乙方应在接收租赁场地后_____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第九条租赁场地的维护与修缮9.1甲方负责租赁场地的结构性维护和修缮。9.2乙方负责租赁场地的日常维护，并承担非结构性损坏的修缮责任。第十条合同变更与解除10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方未按期支付租金，应按照未支付租金的_____％支付违约金。11.2如甲方未按期交付租赁场地或租赁场地存在严重问题影响乙方使用，应按照租金的_____％支付违约金。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（签字/盖章）：_________________日期：_____________________________附件一：租赁场地平面图及位置说明[正文结束]第十五条附件及补充说明15.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件列表如下：附件一：租赁场地平面图及位置说明附件二：租赁场地交付标准及设施清单附件三：租金支付凭证格式附件四：保证金收据附件五：租赁场地使用规则及管理规定第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：(1)乙方未按期支付租金或保证金；(2)乙方擅自改变租赁场地用途；(3)乙方违反购物广场的管理规定；(4)甲方未按约定条件交付租赁场地。16.2违约认定应由双方协商确定，或根据相关法律法规进行认定。第十七条法律名词及解释17.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。17.2特殊名词由双方在合同中特别约定其含义。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在合同执行过程中，如遇到租金支付争议、场地使用纠纷等问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。18.2如协商不成，可按照合同第十二条争议解决条款处理。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于以下场景：(1)甲方出租购物广场内的场地；(2)乙方承租购物广场内的场地用于经营饰品业务；(3)双方关于租金支付、场地交付、使用规则等事宜。第二十条租赁场地的转租与转让20.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。第二十一条租赁场地的优先承租权21.1租赁期满前，乙方享有同等条件下的优先承租权。第二十二条租赁场地的保险22.1甲方应为租赁场地投保必要的财产保险。第二十三条租赁场地的安全管理23.1乙方应遵守购物广场的安全管理规定，确保租赁场地的安全使用。第二十四条租赁场地的装修与改造24.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。第二十五条租赁场地的归还25.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状或按照甲方要求的状态归还。第二十六条租赁场地的维修与保养26.1乙方应负责租赁场地的日常维修与保养工作。第二十七条租赁场地的不可抗力27.1如因不可抗力导致租赁场地无法使用，双方应根据实际情况协商解决租金减免或合同解除等事宜。第二十八条通知与送达28.1三方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。28.2通知以邮寄、传真、电子邮件等方式送达，以发出通知的一方记录的发送时间为准。第二十九条法律适用与争议解决29.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。29.2三方因履行合同所发生的任何争议，首先应通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。第三十条附加条款30.1双方可根据具体情况，在本合同中约定附加条款。30.2附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十一条合同生效31.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（