土地租赁协议合同范本(2024版)

土地租赁协议合同范本(2024版)合同目录第一章：合同双方1.1出租人信息1.2承租人信息1.3双方声明第二章：租赁标的2.1土地基本情况2.2土地用途2.3土地权属情况第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续期第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：土地使用5.1使用要求5.2维护与修缮5.3禁止行为第六章：违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约金第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他条款9.1合同生效9.2通知送达9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______土地租赁协议合同范本（2024版）合同目录第一章：合同双方1.1出租人信息1.2承租人信息1.3双方声明第二章：租赁标的2.1土地基本情况2.2土地用途2.3土地权属情况第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续期第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：土地使用5.1使用要求5.2维护与修缮5.3禁止行为第六章：违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3违约金第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：其他条款9.1合同生效9.2通知送达9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第一章：合同双方1.1出租人信息出租人（以下简称“甲方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______1.2承租人信息承租人（以下简称“乙方”）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______通讯地址：______1.3双方声明1.3.1甲方声明其为租赁标的土地的合法所有人，且该土地不存在任何产权纠纷。1.3.2乙方声明其具备租赁该土地的合法资格，并已充分了解该土地的现状和用途。第二章：租赁标的2.1土地基本情况2.1.1土地位置：______2.1.2土地面积：______平方米2.1.3土地类型：______2.2土地用途2.2.1甲方同意乙方将租赁的土地用于以下用途：______2.2.2乙方不得将土地用于其他未经甲方书面同意的用途。2.3土地权属情况2.3.1土地权属证书编号：______2.3.2土地所有权人：______2.3.3土地是否存在抵押或其他权利负担：是/否（如是，需详细说明）第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同的租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期3.2.1本合同的租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续期3.3.1租赁期限届满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。3.3.2甲方同意续租的，应与乙方另行签订续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准为每年人民币______元（大写：______）。4.1.2租金包括但不限于土地使用费、管理费等。4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。4.2.2甲方的收款账户信息如下：4.2.2.1收款人：______4.2.2.2开户银行：______4.2.2.3银行账号：______4.3支付时间4.3.1乙方应在每年租赁期开始前______日内支付当年的租金。4.3.2首次租金支付时间为______年______月______日。第五章：土地使用5.1使用要求5.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.1.2乙方应遵守国家和地方有关土地使用的法律法规，确保土地使用的合法性。5.2维护与修缮5.2.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮，确保土地及其附属设施的完好。5.2.2甲方应在租赁期开始前对土地及其附属设施进行检查，并向乙方提供完好无损的土地。5.3禁止行为5.3.1乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动。5.3.2乙方不得将租赁土地转租、转让或设定其他权利负担。5.3.3乙方不得在租赁土地上进行未经甲方书面同意的建设或改造。第六章：违约责任6.1出租人违约责任6.1.1甲方未按合同约定的时间交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。6.1.2甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在______天内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金总额的______%作为违约金。6.1.3甲方隐瞒土地权属瑕疵或其他重大问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付租金总额的______%作为违约金。6.2承租人违约责任6.2.1乙方未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付款项的______%作为违约金。6.2.2乙方未按合同约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的______%作为违约金。6.2.3乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金。6.3违约金6.3.1违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。6.3.2违约金的支付方式：______第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2管辖法院7.2.1本合同项下的争议由合同签订地的人民法院管辖。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字确认。8.2合同解除8.2.1甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。8.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲乙双方应在______天内办理相关手续。8.3.2甲乙双方应在合同解除后______天内结清所有款项。第九章：其他条款9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2通知送达9.2.1甲乙双方在履行合同过程中，因合同事项需要通知对方的，应采用书面形式。9.2.2通知送达地址为本合同第一章中所列的通讯地址，任何一方变更通讯地址的，应及时书面通知对方。9.3合同文本9.3.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同的附件包括但不限于：土地权属证书复印件、土地使用规划图等。第十章