2024版单位公租房合同

2024版单位公租房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与定义1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲方与乙方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：公租房的基本情况3.1房屋的位置与面积3.2房屋的设施与条件3.3房屋的使用限制第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付方式5.2其他相关费用5.3租金的调整机制第六章：房屋的使用与维护6.1乙方的使用责任6.2房屋的日常维护6.3房屋的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义与情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围与标准第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的程序第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2合同的补充与附件10.3其他未尽事宜第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方在公租房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供的公租房租赁服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：甲方与乙方2.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁条件。2.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。2.3双方的共同责任甲乙双方应共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。第三章：公租房的基本情况3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的设施与条件房屋配备有______等基本生活设施，并处于良好的使用状态。3.3房屋的使用限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。3.3.1房屋结构变更限制乙方不得对房屋进行任何结构性变更，如需改动，应事先征得甲方书面同意。3.3.2房屋用途规定房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业或其他非法目的。第四章：租赁期限4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，乙方需继续租用，应提前______天向甲方提出申请。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋按原状返还甲方，甲方有权对房屋进行检查。第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。5.2其他相关费用乙方应自行承担水、电、燃气等生活费用。5.3租金的调整机制甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金，调整前应提前______天通知乙方。第六章：房屋的使用与维护6.1乙方的使用责任乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。6.2房屋的日常维护乙方应负责房屋的日常清洁和简单维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。6.3.1维修通知程序乙方应以书面形式通知甲方，说明维修的具体内容和紧急程度。6.3.2维修责任划分甲方负责房屋结构和主要设施的维修，乙方负责日常使用造成的损坏。第七章：违约责任7.1违约的定义与情形违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿的范围与标准赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，具体标准由双方协商确定。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由甲方所在地人民法院管辖。9.3争议解决的程序协商不成时，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁机构选择双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构。9.3.2仲裁程序按照选定仲裁机构的仲裁规则进行仲裁程序。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况约定特别事项，作为本合同的补充。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______11.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：合同的备案12.1备案程序甲方应在合同签订后______天内将合同副本备案于相关行政管理部门。12.2备案效力备案不影响合同的生效，但备案后可增强合同的公示效力。第十三章：房屋交付与验收13.1房屋交付甲方应于租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。13.2房屋验收乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______天内提出。13.3验收标准房屋验收应符合合同约定的使用条件和设施标准。第十四章：房屋返还14.1房屋返还时间乙方应在租赁期满或合同解除后______天内返还房屋。14.2房屋返还条件乙方返还的房屋应保持良好状态，不得有损坏或遗失。第十五章：合同的续租15.1续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______天向甲方提出续租申请。15.2续租程序甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。第十六章：合同的终止16.1合同终止条件合同期满、双方协商一致或一方违约均可导致合同终止。16.2合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十八章：合同的解释权18.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。第十九章：特