地下停车场租赁合同2024年

地下停车场租赁合同2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方作为地下停车场的合法所有者或管理者，愿意将该停车场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的地下停车场。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就地下停车场的租赁事宜达成如下合同：第一条停车场描述甲方同意出租，乙方同意租赁位于_______（具体地址）的地下停车场，停车场编号为_______。第二条租赁期限租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。租金不包含乙方使用停车场可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。第四条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金。甲方应保证停车场的设施完好，适合乙方使用。甲方应负责停车场的日常维护和管理。第五条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内使用停车场。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。乙方应合理使用停车场，并遵守甲方制定的停车场管理规定。第六条停车场的使用范围乙方租赁的停车场仅用于_______（具体用途），不得用于非法或违反管理规定的目的。第七条保证金乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第八条停车场的交付与验收甲方应在合同签订之日起_______日内将停车场交付给乙方。乙方应在接收停车场时进行验收，如有异议应在_______日内提出。第九条维修与保养甲方应负责停车场的维修工作，确保其正常使用。乙方应负责租赁期间的日常保养工作。第十条违约责任如甲方未按期交付停车场或维修保养不到位，影响乙方使用，应承担相应责任。如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。甲方（签字或盖章）：______________________乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：______________________（注：正文结束。）第十六条车位的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将车位转让或转租给第三方。如乙方需转让或转租，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第十七条车位的附属设施甲方应保证车位的附属设施，如照明、监控、标识等，完好并正常运行。第十八条车位的保险乙方应为车位购买适当的保险，以覆盖可能发生的损害或损失。第十九条车位的使用限制乙方在使用车位时，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。第二十条车位的安全管理乙方应加强车位的安全管理，防止任何形式的盗窃、破坏等行为。第二十一条合同的续签租赁期满，乙方需续签的，应提前_______日向甲方提出书面申请。第二十二条合同的终止租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，可以终止合同。第二十三条合同的解释本合同的解释应以合同文本为准，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。第二十四条通知与送达双方应以合同中指定的通讯地址或电子邮箱进行通知，任何一方变更通讯地址或电子邮箱应及时通知对方。第二十五条合同的完整性本合同包含双方就车位租赁事宜达成的所有条款和条件，取代之前所有的口头或书面协议。甲方（签字或盖章）：______________________乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：______________________附件：停车场平面图停车场管理规定停车场交付验收记录停车场使用手册其他相关资料一、附件列表：停车场平面图：详细展示停车场的位置、尺寸和周边环境。停车场管理规定：列出停车场的使用规则和乙方需遵守的管理规定。停车场交付验收记录：记录停车场交付时的状态和乙方的验收意见。停车场使用手册：提供停车场使用和维护的详细指导。其他相关资料：可能包括停车场的保险单、维修记录等。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自将车位转租或转让给第三方。违反管理规定：乙方在使用车位过程中违反甲方的管理规定。未及时维修：甲方未按合同约定对停车场进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的行为。保证金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付困难：乙方应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付方案。停车场设施损坏：甲方应及时进行维修，确保停车场的正常使用。管理规定变更：甲方应提前通知乙方并协商一致，确保乙方有足够的时间适应新规定。合同提前终止：双方应协商解决合同提前终止的事宜，包括租金退还、保证金处理等。五、所有应用场景：个人租赁：乙方作为个人租赁停车场，用于停放个人车辆。企业租赁：