房地产交易居间合同样书(2024版)

房地产交易居间合同样书(2024版)合同编号：__________房地产交易居间合同样书(2024版)甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，应尽其专业能力，协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易。1.2丙方应提供包括但不限于市场调研、价格咨询、交易方案设计、法律法规咨询、交易文件起草等服务。1.3丙方应协助甲乙双方进行谈判，并促成交易的完成。第二条居间费用及支付方式2.1丙方提供的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）在签署本合同之日起【】日内，支付丙方居间服务费用的【】%；（2）在交易完成之日起【】日内，支付丙方居间服务费用的【】%。2.3甲乙双方应在支付居间服务费用后【】日内，向丙方提供合法有效的发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起【】年届满。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【】%。4.2本合同解除或终止后，甲乙双方应协助丙方办理相关手续，因一方原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、契税票等。2.甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.丙方的资质证明文件，如执业许可证、税务登记证等。4.居间服务费用支付凭证，如银行转账凭证等。5.相关法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。6.其他与交易相关的文件，如评估报告、审计报告等。二、违约行为及认定：1.甲方不履行出售房产的义务，如不提供房产证、土地使用权证等。2.乙方不履行购买房产的义务，如不支付购房款。3.丙方不履行居间服务的义务，如不提供市场调研、价格咨询等服务。4.甲乙双方未按照约定时间支付居间服务费用。5.任何一方泄露本合同内容和签订过程的信息。6.甲方未按照约定时间提供合法有效的发票。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房地产。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的房地产交易促成、协调、辅助等服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同居间服务费用的百分比。4.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包括案件受理费、财产保全费等。5.友好协商：指甲乙丙三方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方不提供房产证、土地使用权证等，乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可以向法院提起诉讼。2.乙方不支付购房款，甲方可以要求乙方履行合同义务，如乙方仍不支付，可以向法院提起诉讼。3.丙方不提供居间服务，甲乙双方可以与丙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.甲乙双方未按照约定时间支付居间服务费用，丙方可以催告甲方乙方向其支付居间服务费用。5.任何一方泄露本合同内容和签订过程的信息，受害方可以要求违约方承担违约责任，如支付违约金。6.甲方未按照约定时间提供合法有效的发票，乙方可以要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.丙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务。3.甲乙双方与丙