房屋场地租赁合同(2024版)

房屋场地租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______第一条房屋场地基本情况房屋场地坐落：_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。房屋场地结构为_______，用途为_______。房屋场地现有装修及设施、设备情况：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（￥_______），租金每_______个月支付一次。乙方应于每_______个月的第_______日前支付租金至甲方指定账户。租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋场地交付甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋场地交付给乙方，并办理房屋场地交接手续。房屋场地交付时，甲方应保证房屋场地内的设施、设备完好，符合双方约定的状态。第六条房屋场地使用及维护乙方应合理使用房屋场地及其设施、设备，不得擅自改变房屋场地的结构和用途。乙方应负责房屋场地的日常维护和保养，确保房屋场地处于良好的使用状态。第七条房屋场地修缮房屋场地的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。房屋场地的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。第八条房屋场地转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元整（￥_______）。第十条违约责任如甲方未按约定时间交付房屋场地或未履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付租金_______‰的违约金。如乙方未按约定时间支付租金或擅自转租，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______‰的违约金。任何一方违约，违约方应承担守约方因此产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一条合同变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋场地所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_______日期：_______乙方（承租方）签字：_______日期：_______附件：房屋场地所有权证复印件土地使用权证复印件房屋场地现状照片其他相关证明材料（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整。）第十四条附件附件一：房屋场地所有权证复印件，证明甲方对该房屋场地拥有合法的所有权。附件二：土地使用权证复印件，证明甲方对该房屋场地所占用土地拥有合法的使用权。附件三：房屋场地现状照片，展示房屋场地的当前状况，包括装修、设施等。附件四：其他相关证明材料，如房屋场地评估报告、房屋场地维修记录等。第十五条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定时间交付房屋场地。未按约定时间履行维修义务。交付的房屋场地不符合合同约定的状态。乙方违约行为：未按约定时间支付租金。擅自转租房屋场地。擅自改变房屋场地的结构和用途。违约行为认定：违约行为应由守约方书面通知违约方，并给予合理的整改期限。超过整改期限仍未改正的，守约方有权采取法律手段维护自身权益。第十六条法律名词及解释房屋场地所有权：指房屋场地的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权：指在法律规定的范围内，对土地进行占有、使用和收益的权利。房屋场地租赁：指房屋场地所有权人将其房屋场地出租给承租人使用的行为。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。第十七条执行中遇到的问题及解决办法房屋场地交付问题：如甲方未按约定时间交付房屋场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。房屋场地维护问题：如乙方未履行房屋场地的日常维护义务，甲方有权要求乙方进行整改或支付相应的维护费用。房屋场地转租问题：如乙方擅自转租房屋场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十八条所有应用场景房屋场地租赁：适用于个人或企业之间的房屋场地租赁交易。房屋场地经营：适用于将房屋场地用于商业经营的租赁交易。房屋场地仓储：适用于将房屋场地用于仓储的租赁交易。房屋场地办公：适用于将房屋场地用于办公的租赁交易。附件列表：附件一：房屋场地所有权证复印件，证明甲方对该房屋场地拥有合法的所有权。附件二：土地使用权证复印件，证明甲方对该房屋场地所占用土地拥有合法的使用权。附件三：房屋场地现状照片，展示房屋场地的当前状况，包括装修、设施等。附件四：其他相关证明材料，如房屋场地评估报告、房屋场地维修记录等。违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋场地。未按约定时间履行维修义务。交付的房屋场地不符合合同约定的状态。乙方违约行为：未按约定时间支付租金。擅自转租房屋场地。擅自改变房屋场地的结构和用途。违约行为认定：违约行为应由守约方书面通知违约方，并给予合理的整改期限。超过整改期限仍未改正的，守约方有权采取法律手段维护自身权益。法律名词及解释：房屋场地所有权：指房屋场地的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权：指在法律规定的范围内，对土地进行占有、使用和收益的权利。房屋场地租赁：指房屋场地所有权人将其房屋场地出租给承租人使用的行为。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法：房屋场地交付问题：如甲方未按约定时间交付房屋场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。房屋场地维护问题：如乙方未履行房屋场地的日常维护义务，甲方有权要求乙方进行整改或支付相应的维护费用。房屋场地