物业合同终止协议书范本2024年

物业合同终止协议书范本2024年甲方（原合同方）：_______________________（以下简称"甲方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（原合同方）：_______________________（以下简称"乙方"）地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲乙双方曾于_______年_______月_______日签订编号为_______的《物业租赁/管理合同》（以下简称"原合同"），现经双方协商一致，同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条终止原因1.1双方同意终止原合同的原因为：_____________________________。1.2双方确认，除本协议书另有约定外，原合同项下的权利义务均已履行完毕，或双方已就未履行部分达成一致处理意见。第二条终止条件2.1双方同意，原合同自本协议书签订之日起终止。2.2双方应按照本协议书的约定，完成原合同终止所需的各项手续。第三条财务结算3.1双方应根据原合同的约定，对财务进行最终结算。3.2甲方应支付乙方_______元作为_______（如租金、管理费等），乙方应在本协议书签订后_______个工作日内开具相应发票。3.3双方确认，除本条所述款项外，双方之间不存在其他任何未结清的财务事项。第四条物业交接4.1乙方应在本协议书签订后_______个工作日内，将物业交还给甲方。4.2物业交接时，双方应对物业的现状进行共同检查，并签署交接确认书。第五条违约责任5.1如一方未按本协议书约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第六条争议解决6.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向原合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本协议书的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第八条生效条件8.1本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第九条附件及其他补充说明9.1本协议书的附件是本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。9.2双方应根据实际情况，对本协议书的附件及其他补充说明进行更新和补充。一、附件列表1.1原合同复印件1.2财务结算报告1.3物业交接确认书1.4双方授权代表的身份证明文件复印件1.5其他双方认为有必要的附件材料二、违约行为及认定2.1违约行为包括但不限于：a.未按约定时间支付款项；b.未按约定时间完成物业交接；c.未按约定履行其他合同义务。2.2违约行为的认定应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。三、法律名词及解释3.1"财务结算"：指双方根据原合同的约定，对合同履行过程中的财务事项进行的最终核算和结算。3.2"物业交接"：指乙方将物业的使用权和管理权移交给甲方的行为。3.3"违约金"：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法4.1如遇不可抗力因素，导致本协议书无法履行或需变更履行方式，双方应协商解决。4.2对于本协议书执行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交原合同签订地仲裁委员会仲裁。4.3双方应建立定期沟通机制，及时解决本协议书执行中的问题。五、所有应用场景5.1本协议书适用于甲乙双方因各