2024年廉租房租赁协议标准版本（二篇）

第4页共4页2024年廉租房租赁协议标准版本甲方（出租方：_____（姓名）乙方（承租方）：_____（姓名）双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_________年____月____日乙方：_____住址：_____电话：_____签字：_________年____月____日承租廉租房的注意事项：（1）承租的廉租房不可以再租给别人承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。（2）政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。（3）申请廉租住房时的“人口”核定办法按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口：（1）配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位（农业户口除外），经常回家住宿的。（2）原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。（3）因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。下列情况不计算人口：（1）空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。（2）亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的。（3）将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。（2）租住廉租住房时应该注意居住期间，不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。2024年廉租房租赁协议标准版本（二）廉租房租赁协议第一章总则第一条协议的缔约方：出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）。第二条房屋基本信息：甲方为乙方提供的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），属于廉租房（以下简称房屋）。第三条协议的内容：本协议为甲方将房屋出租给乙方，乙方按约定支付相应的房租，双方共同遵守本协议的约定。第四条协议的期限：本协议有效期为（具体期限），协议履行期满后，可根据双方意愿延长或终止。第二章房屋的使用和管理第五条房屋的使用权：甲方作为房屋的所有权人，将房屋出租给乙方作为乙方居住使用，乙方应按照协议约定支付相应的房租。第六条房屋管理：甲方负责对房屋的日常维护和管理，包括但不限于维修、保养、保险等事项。乙方在使用房屋时应注意保持房屋的清洁卫生，如果因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋维修：在协议期限内，房屋出现质量问题的，乙方应及时向甲方报告，并由甲方负责修复。乙方应遵守甲方的工作安排，配合维修工作。第三章租金和住房补贴第八条租金的支付：乙方应按月支付租金，支付日为每月的（具体日期），支付方式为（具体支付方式）。租金支付金额为（具体金额）。如乙方因故未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。第九条住房补贴的申请和发放：乙方如符合住房补贴的条件，可向甲方提出申请。甲方将按照相关政策规定，进行审核并发放住房补贴。住房补贴的具体金额和发放标准，由政府有关部门确定。第四章违约责任第十条违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。第十一条协议的解除：在协议有效期内，若因双方协商一致或特殊原因需要解除协议的，应由一方提前30天向对方书面通知。双方应按照解除协议的约定进行结算和清退。第五章争议解决第十二条争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。