2024年租赁服务协议模板（三篇）

第3页共3页2024年租赁服务协议模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在____区____路（街）_____房屋（房屋建筑面积____平方米;土地使用面积____平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_____。￥_____元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前____日内交付给甲方。付款方式：_________________________________________。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的____‰向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本_____份，送_____房地产交易管理所（处）。第十四条双方约定的其他事项。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____邮政编码：_____邮政编码：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年租赁服务协议模板（二）出租方：_____承租方：_____甲乙双方经友好协商同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方租赁的要求，买进_____出租给乙方使用。第二条租赁物件的所有权在租赁期内，附件所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有在约定使用地点的使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。第三条租赁期限以及租赁物使用地1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方只能在使用租赁物。第四条租金的计算和支付1.租金五年总额为_____元，第一年为_____元，第二年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。2.租金按年支付，合同期每年的第____日支付当年的租金。第五条租赁物的使用、维修、保养和费用1.租赁物在租赁期内由乙方使用。甲方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2.租赁物在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。3.租赁物件在安装、调试过程中发生的一切费用，由甲方负担。第六条租赁物件的损坏和毁灭1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损和灭失的风险。2.在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态更换与租赁物同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按甲方购买租赁物的全额价款一次性赔偿甲方。第七条甲乙双方的权利与义务1.甲方应负责处理乙方使用租赁物过程中租赁设备的维修，保养的费用。2.甲方应负责乙方租赁设备试用期间的环保事项，因环保未达标被行政机关处理由甲方负责解决，因此产生的费用由甲方承担。3.甲方应在租赁期内每月按市场价格提供给乙方生产原料110吨。4.乙方保证在租赁期内正常安全使用租赁设备，因乙方违章操作或保管不善造成租赁设备毁损或丢失，由乙方负责赔偿甲方租赁设备的所有损失。5.乙方在租赁期内保证每年生产任务需达到____年用电量为50万度电。6.乙方按每度电_____元向甲方支付电费，租赁期内如遇供电部门调整电力价格，乙方按供电部门调整后价格的同比例上浮或下调向甲方支付电费。7.乙方应保证按时支付合同期内每____年的租金。第八条违约责任合同一经签订甲乙双方必须严格遵守，任何一方均不得违反，如有违反按以下条款承担违约责任：1.乙方如逾期支付租金超过____日，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。2.乙方未按约定完成合同约定的成产任务，乙方应按合同总租金额的百分之二十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。3.因乙方使用违章操作等原因导致租赁物损坏或灭失，乙方除按合同约定赔偿甲方损失外，还应按租赁物价款的百分之三十向甲方支付违约金，甲方并享有解除本合同的权利。第九条合同的解除本合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同。1.经双方协商一致或者因不可抗力的原因导致合同无法履行的，双方可解除本合同。2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权解除合同并按相关条款的约定追究乙方的违约责任。第十条合同担保_____为本合同乙方的合同担保人，愿意不论发生何种情况乙方未按照本合同的约定支付租金时，乙方的合同担保人将按《民法典》及《中华人民共和国民法典》的规定承付乙方所欠租金。第十一条争议的解决1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的合同担保人应首先协商解决。如协商不成时，提请芝罘区人民法院审理。第十二条其它1.本合同正本一式三份，自甲乙双方以及乙方合同担保人签章后生效，双方各执一份正本为凭。2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。甲方：_____乙方：_____2024年租赁服务协议模板（三）租赁服务协议甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）联系地址：_______________________电话：__________________________乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）联系地址：_______________________电话：__________________________鉴于双方就甲方出租给乙方有关物品达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条租赁物品甲方同意将以下物品出租给乙方：_________________________，具体数量、规格、性能等详见附件。第二条租赁期限租赁期限为______________起至____________止。第三条租金乙方应当按照本协议约定支付租金，租金标准为___________，支付方式为_____________，支付时间为____________。第四条使用与保管1.乙方应按照租赁目的正确使用租赁物品。2.乙方应当妥善保管租赁物品，禁止将租赁物品私自借给第三方使用。3.如发生租赁物品损坏、遗失等情况，乙方应当按照实际损失承担赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方违反本协议约定未按时支付租金，应当按照约定支付违约金。2.乙方违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条协议变更本协议的任何变更应当经双方协商一致，并以书面形式确认。