培训学校场地租赁合同范本(2024版)

培训学校场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________培训学校场地租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地位置、面积和用途1.1甲方出租给乙方的场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租用的场地主要用于开展培训教学活动，包括但不限于________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度到期日前五个工作日内支付下一个季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方培训教学需求，并按照约定时间交付乙方使用。5.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。5.4租赁期间，甲方不得提高租金，不得随意收回场地。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠租金。6.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：联系电话：联系电话：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.培训学校场地租赁合同范本（2024版）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地房产证复印件

5.租赁场地现状图片

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同变更或解除协议

9.违约金计算公式

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或租赁场地不符合乙方培训教学需求。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或擅自进入乙方租赁场地。

3.甲方提高租金，或随意收回场地。

4.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。

5.乙方未按约定时间支付租金，或拖欠租金。

6.乙方在租赁期间损坏租赁场地及附属设施，未承担修复或赔偿责任。

7.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方场地的期限。

4.租金：指承租方为使用出租方场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁期间场地及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地：乙方应与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。

2.租赁场地不符合乙方培训教学需求：乙方应与甲方协商改进或更换场地。

3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应明确告知甲方不得干涉，并可寻求法律途径保护自身权益。

4.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方改正，或解除合同并支付违约金。

5.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。

6.乙方在租赁期间损坏租赁场地及附属设施：乙方应承担修复或赔偿责任。

7.乙方在租赁期间从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为拥有培训场地并希