城市公馆现代住宅买卖合同

城市公馆现代住宅买卖合同《篇一》合同编号：__________买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的城市公馆现代住宅事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________城市公馆，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋面积为_______平方米，房屋所有权人为乙方。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.2违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改变房屋用途等。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋平面图出卖人婚姻状况证明买受人婚姻状况证明其他相关文件注意：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。《篇二》合同编号：__________买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的城市公馆现代住宅事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________城市公馆，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋面积为_______平方米，房屋所有权人为乙方。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。2.3甲方有权要求丙方担保，确保乙方按期履行合同义务。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3丙方应保证乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.2违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改变房屋用途等。4.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付房屋。5.3甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋符合约定。5.4甲方有权要求乙方承担逾期交付房屋的违约责任。5.5甲方有权要求丙方承担担保责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应保证乙方的履行能力，确保乙方按期交付房屋。6.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方担保，担保方式为_______。6.3如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋平面图出卖人婚姻状况证明买受人婚姻状况证明担保方担保函其他相关文件第三方合同主体（丙方）的介入，旨在为甲方更多的权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。丙方作为担保方，承担着保证乙方履行合同义务的责任，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。对乙方的违约及限制条款进行了加强，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的利益在合同履行过程中得到最大化的保障，使甲方在房屋买卖过程中具有更多的主动权。《篇三》合同编号：__________买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的城市公馆现代住宅事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________城市公馆，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2房屋面积为_______平方米，房屋所有权人为乙方。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方有权要求丙方担保，确保甲方按期履行合同义务。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3丙方应保证甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_______%。4.2违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、擅自改变房屋用途等。4.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。第五条乙方权利保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付房款。5.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋符合约定。5.4乙方有权要求甲方承担逾期支付房款的违约责任。5.5乙方有权要求丙方承担担保责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应保证甲方的履行能力，确保甲方按期支付房款。6.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方担保，担保方式为_______。6.3如甲方违约，丙方应按照乙方的要求，承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房屋所有权证复印件房屋平面图出卖人婚姻状况证明买受人婚姻状况证明担保方担保函其他相关文件乙方为主导的意