酒吧租赁合同

酒吧租赁合同《篇一》合同编号：__________本酒吧租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__________年__________月__________日签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的酒吧（以下简称“酒吧”）的经营权，乙方愿意租赁该酒吧进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第三条经营范围乙方在租赁期间内的经营范围为：__________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。第四条维修和保养4.1甲方负责对酒吧的建筑物及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用酒吧的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按国家法律法规的规定，办理相应的保险手续，并将保险单交给甲方留存。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“甲方”是指出租方，所称“乙方”是指承租方。7.2本合同所称“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的费用。7.3本合同所称“租赁期限”是指乙方租赁甲方酒吧的时间段。第八条执行中遇到的问题及解决办法本合同在执行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决。协商不成的，可以根据实际情况部分或全部解除本合同。第九条应用场景本合同适用于甲方将酒吧租赁给乙方进行经营活动的场景。本合同附件包括：酒吧租赁合同补充协议酒吧租赁合同变更协议酒吧租赁合同解除协议第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日【注】：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。《篇二》合同编号：__________酒吧租赁合同（甲方主导版）本酒吧租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的酒吧（以下简称“酒吧”）的经营权，乙方愿意租赁该酒吧进行经营活动，同时丙方作为独立的第三方，愿意相应的担保和服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条担保及服务3.1丙方作为第三方，为乙方担保，确保乙方履行本合同的义务。3.2丙方应负责协调甲方与乙方之间的关系，协助解决租赁期间可能出现的问题。3.3丙方应承担乙方因违约所产生的赔偿责任，保障甲方的权益。第四条经营范围及限制4.1乙方在租赁期间内的经营范围为：__________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。4.2乙方不得将酒吧转租给第三方，不得在酒吧内进行违法活动。第五条维修和保养5.1甲方负责对酒吧的建筑物及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用酒吧的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离酒吧，乙方应承担因此产生的一切费用。乙方应按国家法律法规的规定，办理相应的保险手续，并将保险单交给甲方留存。第八条甲方的权利及利益8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同的约定。8.2甲方有权在租赁期间内调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定的方式迁离酒吧，并恢复酒吧原状。第九条应用场景本合同适用于甲方将酒吧租赁给乙方进行经营活动的场景。本合同附件包括：酒吧租赁合同补充协议酒吧租赁合同变更协议酒吧租赁合同解除协议第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日【注】：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。【结尾说明】：第三方丙方的介入，旨在为乙方担保，确保乙方履行合同义务，同时协助解决可能出现的问题，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保酒吧租赁过程中的安全和稳定，通过明确乙方的责任和限制，以及丙方的担保和服务，来最大化甲方的利益和权益。《篇三》合同编号：__________酒吧租赁合同（乙方主导版）本酒吧租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。甲方（以下简称“出租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的酒吧（以下简称“酒吧”）的经营权，乙方愿意租赁该酒吧进行经营活动，同时丙方作为独立的第三方，愿意相应的担保和服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条担保及服务3.1丙方作为第三方，为乙方担保，确保乙方履行本合同的义务。3.2丙方应负责协调甲方与乙方之间的关系，协助解决租赁期间可能出现的问题。3.3丙方应承担甲方因违约所产生的赔偿责任，保障乙方的权益。第四条经营范围及限制4.1乙方在租赁期间内的经营范围为：__________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条维修和保养5.1乙方负责对酒吧的建筑物及设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2甲方应必要的维修和保养支持，如遇紧急情况，甲方应立即处理。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方违反本合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即赔偿因此产生的一切费用。乙方应按国家法律法规的规定，办理相应的保险手续，并将保险单交给甲方留存。第八条乙方的权利及利益8.1乙方有权在租赁期间内自主经营，甲方不得干涉。8.2乙方有权在租赁期满后优先续租，租金双方协商确定。8.3乙方在租赁期间内享有所租赁场地的使用权，甲方不得擅自收回。第九条应用场景本合同适用于乙方租赁甲方酒吧进行经营活动的场景。本合同附件包括：酒吧租赁合同补充协议酒吧租赁合同变更协议酒吧租赁合同解除协议第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：_____