交易市场电梯维护条例

交易市场电梯维护条例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维护保养方，双方为了确保电梯的正常运行，保障人身和财产安全，经友好协商，特制定本电梯维护条例。第一条电梯的维护保养范围1.1乙方负责对电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯的安全运行。1.2乙方负责电梯设备的日常清洁工作，保持电梯内的卫生。1.3乙方在接到甲方报修电话后，应在4小时内派员进行现场维修。第二条维护保养时间及周期2.1电梯的日常维护保养时间为每工作日不少于一次。2.2电梯的大修周期为每五年一次。2.3电梯的年检时间为每年一次。第三条维护保养费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务，按照双方约定的价格执行。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按期支付维护保养费用。第四条乙方责任4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行电梯的维护保养工作。4.2乙方应保证电梯的维护保养质量，对因维护保养不当造成的损失，乙方应承担相应责任。4.3乙方应对电梯的安全运行负有监督责任，发现安全隐患应及时通知甲方并采取措施。第五条甲方责任5.1甲方应按照约定时间支付维护保养费用。5.2甲方应保证电梯的正常使用，不得随意更改电梯设施。5.3甲方应配合乙方的维护保养工作，提供必要的便利条件。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，乙方有权终止提供服务，且甲方应支付乙方因此产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电梯维护保养服务记录表2.电梯年检报告3.电梯维修记录表4.维护保养费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决授权书7.电梯维护保养服务合同签订证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维护保养工作的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，视为违约。3.乙方未按照国家标准和行业规范进行电梯的维护保养工作，造成损失的，视为违约。4.甲方未保证电梯的正常使用，随意更改电梯设施，造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指符合国家标准和行业规定的，用于运送人员和物品的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损零件等工作，以保持电梯的安全运行。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成电梯维护保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成维护保养工作。2.问题：甲方未能按时支付维护保养费用。解决办法：乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即维修，并有权要求乙方承担因维修不及时造成的损失。4.问题：甲方随意更改电梯设施，造成损失。解决办法：乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，并要求甲方恢复电梯设施原状。五、所有应用场景：1.公共建