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文档简介
房屋拆迁合同范本预算合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其房屋拆迁事宜委托给乙方进行预算的事宜,达成如下协议:一、房屋拆迁概述1.1甲方房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2甲方房屋所属土地用途为__________,土地使用权性质为__________。1.3甲方房屋拆迁原因是为了__________(如:城市规划、基础设施建设等)。1.4甲方同意按照相关法律法规和政策规定,接受拆迁补偿。二、预算编制2.1乙方作为专业拆迁预算编制机构,应当根据甲方提供的房屋信息和相关法律法规,为甲方提供合理的拆迁预算。2.2乙方应当在签订本合同后的__________工作日内,向甲方提交拆迁预算报告。2.3乙方应当保证拆迁预算的准确性,如因乙方原因导致预算不准确,乙方应当承担相应的责任。三、拆迁补偿3.1甲方同意按照乙方提交的拆迁预算报告,接受拆迁补偿。3.2甲方同意拆迁补偿款支付方式为__________(如:一次性支付、分期支付等)。3.3甲方同意拆迁补偿款支付时间为__________(如:签订合同后__________日内)。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应当按照本合同约定,向乙方提供真实、准确的房屋信息。4.2乙方应当按照本合同约定,为甲方提供合理的拆迁预算。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋权属证明文件2.乙方营业执照副本及其资质证书3.房屋拆迁预算报告4.拆迁补偿款支付凭证5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息,导致预算不准确或合同无法履行。2.乙方未按约定时间提交拆迁预算报告,或预算报告存在严重失误。3.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。4.乙方未按约定履行拆迁预算编制义务。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.物权法:指《中华人民共和国物权法》,是调整物权关系的法律法规。3.拆迁:指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要,对现有建筑进行拆除的行为。4.拆迁补偿:指对被拆迁人的房屋及附属设施、土地使用权等给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供房屋信息不准确或发生变化。解决办法:甲方应及时提供真实、准确的房屋信息,必要时双方可签订补充协议。2.问题:乙方提交的拆迁预算报告存在失误。解决办法:乙方应重新编制预算报告,并承担因失误产生的相应责任。3.问题:甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。解决办法:乙方有权催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起诉讼。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场
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