房屋转让协议书模板

房屋转让协议书模板合同编号：__________房屋转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。二、受让方信息乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________2.2乙方自愿购买甲方拥有的房屋。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋结构及面积：________________房屋所有权证号：________________3.2房屋现状：________________四、转让价格及支付方式4.1双方经协商一致，确认该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。六、陈述与保证6.1甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律诉讼。6.2乙方保证其具备购买该房屋的合法资格，并保证其支付转让款的来源合法。七、违约责任7.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户证明6.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未如实陈述房屋的权属情况，存在纠纷。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未履行过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付不符或延迟交付：及时与甲方沟通，要求按约定交付房屋，如甲方拒不履行，可依法要求违约金或解除合同。2.遇到乙方支付转让款延迟：催促乙方按时支付，如乙方拒不履行，可依法要求违约金或解除合同。3.遇到过户问题：了解当地过户政策，积极配合双方完成过户手续。五、所有应