房屋抵押短期借款合同

房屋抵押短期借款合同合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方需要资金周转，同意将其拥有完全所有权的房屋抵押给乙方，乙方同意向甲方提供短期借款。为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率1.本借款合同的月利率为____%。2.乙方应按月向甲方收取利息，利息计算至借款本金全部清偿之日止。第四条抵押房屋2.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。3.在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法优先受偿甲方抵押房屋。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。2.甲方逾期还款的，应按本合同约定的逾期利率支付逾期利息。第六条违约责任1.甲方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计收。2.甲方未按期履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按期履行本合同约定的还款义务的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%按日计收。4.乙方未按期履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押房屋权属证明文件4.抵押房屋照片及位置描述5.借款申请表格6.还款计划表7.借款合同签订授权书8.还款银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还借款本息，认定为本合同约定的违约行为。2.甲方未按期履行合同约定的其他义务，认定为本合同约定的违约行为。3.乙方未按期履行还款义务，认定为本合同约定的违约行为。4.乙方未按期履行合同约定的其他义务，认定为本合同约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要向乙方申请借款并抵押房屋的一方。2.贷款人（乙方）：指同意向甲方提供借款并接受房屋抵押的一方。3.抵押房屋：指甲方为担保借款合同而提供给乙方抵押的房屋。4.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。5.借款期限：指甲方按合同约定偿还借款本息的期限。6.借款利率：指借款期间乙方按照借款金额收取的利息比率。7.逾期利息：指甲方未按期偿还借款本息时，乙方按照约定比率收取的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法优先受偿甲方抵押房屋，或向甲方追偿逾期利息。2.问题：甲方未按期履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权依法要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按期履行还款义务。解决办法：甲方有权依法向乙方追偿逾期利息，或要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按期履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方有权依法要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要，向乙方申请短期资金周