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文档简介

房产退款协议格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除原合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同解除，双方互不追究。2.本协议签订后，乙方不再要求甲方承担原合同约定的任何权利和义务。二、退款及支付方式1.甲方同意在本协议签订后____个工作日内，向乙方退还已支付的购房款，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.退款方式为银行转账，乙方提供的银行账户信息为：__________。3.甲方在退款过程中产生的相关税费由甲方承担。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议所述事项完全履行完毕后终止。四、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（原合同）2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.银行账户信息5.退款证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定时间交付房产：认定为本合同约定的违约行为。2.乙方未按照原合同约定时间支付购房款：认定为本合同约定的违约行为。3.甲方未按照本协议约定时间退还购房款：认定为本合同约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，本合同中的房产所有者。2.乙方：指买受人，本合同中的房产购买者。3.购房款：指乙方根据原合同约定向甲方支付的房产购买金额。4.退款：指甲方根据本协议约定向乙方退还的已支付的购房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：乙方有权根据原合同约定要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金计算方式为：延迟交付部分购房款×日违约金比例。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权根据原合同约定要求乙方支付延迟付款违约金，延迟付款违约金计算方式为：延迟支付部分购房款×日违约金比例。3.甲方延迟退款：解决办法：乙方有权根据本协议约定要求甲方支付延迟退款违约金，延迟退款违约金计算方式为：延迟退款部分购房款×日违约金比例。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产

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