2024版门面房房屋租赁合同范本

合同编号：__________一、定义与解释1.2本合同中所使用的术语，除非上下文另有规定，否则其含义如下：“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的门面房及其附属设施。“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“正常使用损耗”指甲方认可乙方在正常使用租赁物过程中产生的合理损耗。二、租赁物及租赁期限2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应合理使用、妥善保管租赁物。4.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和完好。4.3甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。五、权利与义务5.1甲方权利：（1）收取乙方支付的租金；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）在租赁期满或本合同提前解除时，收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的使用条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方正当使用租赁物；（3）对租赁物进行必要的维修和维护。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，确保其安全、卫生和完好；（3）在租赁期满或本合同提前解除时，将租赁物完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日执行中遇到的问题及解决办法：一、租赁物交付不符合约定条件问题：甲方交付的租赁物存在质量问题或不符合约定的使用条件。解决办法：乙方应在接收租赁物时进行详细检查，如发现不符合约定，应立即书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行修复或提供符合约定的租赁物。二、租金支付延迟问题：乙方未能按合同约定的期限支付租金。解决办法：甲方应及时书面催告乙方支付租金，并可根据合同约定收取滞纳金。如乙方逾期支付租金达到合同约定的解除条件，甲方有权解除合同。三、租赁物使用不当问题：乙方在使用租赁物过程中存在不当行为，导致租赁物损坏。解决办法：甲方发现乙方的使用不当行为，应立即书面通知乙方，并要求乙方停止不当行为并采取补救措施。如乙方未采取补救措施，甲方有权自行修复并从乙方支付的保证金中扣除相应费用。四、租赁物维修责任不明确问题：租赁物在使用过程中出现需要维修的情况，双方对维修责任存在争议。解决办法：根据合同约定和租赁物的实际情况，明确维修责任。如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；如属自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。五、合同提前解除问题：一方提出提前解除合同，另一方不同意。解决办法：双方应按照合同约定的提前解除条件和程序进行协商。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、不可抗力事件问题：发生不可抗力事件，影响合同的履行。解决办法：根据合同约定和法律规定，双方协商减轻或免除受不可抗力影响一方的责任，并采取合理措施减少损失。七、租赁期限届满续租问题问题：租赁期限届满，乙方希望续租，但双方未能就续租条件达成一致。解决办法：双方应提前进行沟通，争取在租赁期限届满前达成续租协议。如未能达成协议，应按照合同约定处理租赁物的归还事宜。八、租赁物转租或分租问题：乙方未经甲方同意转租或分租租赁物。解决办法：甲方发现乙方转租或分租行为，应立即书面通知乙方停止该行为，并根据合同约定追究乙方的违约责任。合同编号：__________一、定义与解释1.2本合同中所使用的术语，除非上下文另有规定，否则其含义如下：“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的商业用房及其附属设施。“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“第三方服务”指丙方根据本合同约定向乙方提供的特定服务。二、租赁物及租赁期限2.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、第三方服务条款4.1丙方同意在租赁期限内向乙方提供__________（具体服务内容）服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并达到行业标准的质量。4.3丙方服务费用由乙方支付，具体金额和支付方式由乙丙双方另行约定。五、乙方的权利与利益条款5.1乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行各自的义务。5.2乙方享有租赁物在租赁期限内的使用权，甲方和丙方不得无故干涉。5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护。5.4乙方有权在租赁期限内要求丙方提供合同约定的服务。5.5乙方有权在租赁期限内优先续租租赁物。5.6乙方有权要求甲方和丙方对租赁物进行保险，保障乙方在使用过程中的安全。5.7乙方有权在租赁物因甲方原因导致无法正常使用时，要求甲方减免相应租金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更租赁条件。6.3甲方不得将租赁物转让或抵押给第三方，影响乙方的使用权。6.4甲方应保证租赁物的所有权清晰，不得因所有权纠纷影响乙方的正常使用。七、丙方的责权利7.1丙方应按照约定向乙方提供服务，并保证服务质量。7.2丙方如违反服务约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3丙方有权根据服务内容向乙方收取合理的服务费用。八、合同的变更、解除与终止8.1本合同的变更、解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期限内，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日丙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在使用租赁物过程中的各项权利，确保乙方能够在一个稳定、安全、高效的