2024版精装修购房合同范本

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方为【预留空白填写项目名称】项目的开发商，拥有该项目精装修房屋的销售权；乙方有意向购买甲方开发的精装修房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买精装修房屋事宜，达成如下协议：三、定义与解释3.1精装修房屋：指甲方按照国家相关规定和行业标准，对房屋进行高品质装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花、门窗、厨房、卫生间等部位的装修。3.2交房标准：指甲方交付给乙方的精装修房屋应达到的质量、功能、环保等标准。3.3履行期限：本合同所指履行期限为自合同签订之日起至甲方将精装修房屋交付给乙方为止。3.4合同价款：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的购买精装修房屋的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取合同价款。4.1.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合交房标准的精装修房屋。4.1.3甲方负责办理精装修房屋的产权证，并将产权证交付给乙方。4.1.4甲方应保证精装修房屋的质量，并在保修期内承担保修责任。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，要求甲方交付符合交房标准的精装修房屋。4.2.2乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付合同价款。4.2.3乙方应遵守甲方关于精装修房屋的使用、维护和管理规定。4.2.4乙方在接收精装修房屋时，应按照合同约定进行验收。五、履行条件5.1时间：甲方应在本合同签订之日起【预留空白填写具体时间】内，将精装修房屋交付给乙方。5.2地点：甲方应在【预留空白填写项目名称】项目所在地，将精装修房屋交付给乙方。5.3.1甲方通知乙方验收精装修房屋；5.3.2乙方在接到通知后【预留空白填写具体时间】内进行验收；5.3.3验收合格后，乙方支付剩余合同价款；5.3.4甲方办理产权证，并将产权证交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1合同履行完毕；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3依法解除合同。6.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付但未履行部分的合同价款。如因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1合同价款：乙方购买甲方精装修房屋的合同价款为人民币【预留空白填写具体金额】元（大写：【预留空白填写金额大写】）。7.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起【预留空白填写具体时间】内，向甲方支付合同价款的【预留空白填写百分比】%作为首付款；7.2.2尾款：乙方应在精装修房屋交付并验收合格后【预留空白填写具体时间】内，向甲方支付剩余的合同价款。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式按时足额支付合同价款。7.4.1甲方已按照合同约定完成精装修房屋的施工；7.4.2甲方已向乙方提供符合交房标准的精装修房屋；7.4.3甲方已办理完毕精装修房屋的产权证。八、违约责任8.1若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的【预留空白填写百分比】%。8.2若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的【预留空白填写百分比】%。8.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。8.4甲方未按合同约定时间交付精装修房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款【预留空白填写百分比】%的违约金。8.5乙方未按合同约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付金额【预留空白填写百分比】%的违约金。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密信息包括但不限于本合同内容、精装修房屋的设计图纸、施工方案等。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.4保密条款在本合同终止后仍具有约束力。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。10.4.1地震、洪水等自然灾害导致精装修房屋损坏；10.4.2政府部门颁布的禁止交易政策导致合同无法履行；10.4.3社会异常事件，如罢工、骚乱等导致合同无法履行。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写具体仲裁机构】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同的转让12.1.1转让行为不影响甲方权益；12.1.2转让方应提前【预留空白填写具体时间】通知甲方；12.1.3受让方同意承担本合同项下的全部义务。12.2.1合同项下的精装修房屋存在权属争议；12.2.2乙方未履行完毕本合同项下的义务；12.2.3未经甲方书面同意。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的权利，包括但不限于精装修房屋的知识产权、商标权等。13.2甲方保留对精装修房屋设计、施工方案等资料的版权和专利权。13.3乙方保留对购买精装修房屋后使用、收益、处分等权利，但不得违反本合同约定。十四、合同的修改和补充14.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理精装修房屋的产权证等相关手续。15.3乙方应配合甲方进行精装修房屋的验收工作，并提供必要的资料。15.4双方应按照合同约定的流程，相互配合完成合同履行过程中的各项事务。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和履行均以中华人民共和国的法律为准。16.2本合同是双方就精装修房屋购买事宜达成的完整协议，取代了双方此前所有的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效，不影响其他条款的效力。16.4双方同意，本合同的其他条款可根据实际情况进行增减，增减条款需双方书面确认并签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________日期：____