2024版建筑工程分包合同范本

合同编号_________一、合同主体地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言鉴于发包方拥有建筑工程项目，并有权进行分包；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该建筑工程分包项目的施工任务。双方为明确各自的权利、义务，确保建筑工程项目的顺利实施，经友好协商，特订立本建筑工程分包合同。三、定义与解释3.1建筑工程：指甲方委托乙方施工的工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。3.2分包方：指甲方授权乙方承担本合同项下建筑工程的部分或全部施工任务。3.3发包方：指拥有建筑工程项目所有权或使用权，并有权将工程项目分包给乙方的单位或个人。3.4工程进度款：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项。3.5工程质量：指建筑工程项目达到国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。3.6履行期限：指本合同约定的建筑工程分包项目的施工起始日至竣工日。四、权利与义务4.1发包方的权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付工程进度款。4.1.3甲方应保证施工现场具备施工条件，为乙方提供必要的施工资料。4.2分包方的权利与义务4.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工。4.2.2乙方应确保建筑工程质量，并在合同约定的履行期限内完成工程。4.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。五、履行条件5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，建筑工程分包项目的施工期限为【预留空白填写具体期限】。5.2地点：建筑工程项目位于【预留空白填写具体地点】。5.3方式：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1双方协商一致解除本合同。6.2.2合同约定的履行期限届满，建筑工程项目竣工验收合格。6.2.3法律法规规定的其他终止情形。6.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应按照甲方要求完成工程交接。七、费用与支付7.1建筑工程分包合同的总价款为【预留空白填写具体金额】，该价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金等。7.2.1乙方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，甲方应在【预留空白填写具体天数】日内支付当期工程进度款的【预留空白填写百分比】。7.2.2工程进度款的支付应通过银行转账等方式进行，支付凭证作为支付完成的依据。7.3若甲方未按合同约定支付工程进度款，应按逾期金额的【预留空白填写百分比】向乙方支付违约金。7.4乙方在收到每笔工程进度款后，应向甲方出具相应的正规发票。八、违约责任8.1若乙方未能按照建筑工程分包合同约定的期限和质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【预留空白填写百分比】。8.2若甲方未能按照合同约定支付工程进度款，除应支付违约金外，还应承担因此给乙方造成的损失。8.3若任何一方违反合同其他约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定或按照实际损失计算。九、保密条款9.1双方在履行建筑工程分包合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后【预留空白填写具体年限】止。9.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总价的【预留空白填写百分比】。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3.1地震导致施工现场严重破坏，无法继续施工。10.3.2政府政策变动导致建筑工程项目暂停或取消。10.3.3严重的自然灾害导致施工期限延误。十一、争议解决11.1双方在履行建筑工程分包合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写具体仲裁机构】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本建筑工程分包合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.1合同中有明确约定不得转让的。12.2.2转让会导致合同履行发生重大变更或影响的。12.3若合同转让给第三方，转让方应确保受让方承担本合同项下的全部义务，并通知对方。十三、权利的保留13.1本建筑工程分包合同未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未涉及的权利。13.2甲方保留对建筑工程分包项目的监督、检查、验收的权利，以及根据法律法规和本合同约定对乙方进行处罚的权利。13.3乙方保留根据本合同约定获得报酬、要求甲方支付工程进度款及违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1本建筑工程分包合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触，否则无效。14.3合同的修改和补充文件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理与建筑工程分包项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。15.2乙方应配合甲方进行工程进度、质量、安全的检查和监督，确保建筑工程项目的顺利进行。15.3双方应相互提供必要的资料和信息，以保证合同顺利履行。十六、其他条款16.1本建筑工程分包合同适用中华人民共和国法律法规，合同条款与法律法规冲突时，以法律法规为准。16.2本合同是双方就建筑工程分包项目达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同任何条款的无效，不影响其他条款的效力。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增加或减少其他条款，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式【预留空白填写份数】份，甲方执【预留空白填写份数】份，乙方执【预留空白填写份数】份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，并注明签订日期。甲方（签字）：___________________