中介协助二手房买卖合同范本2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中介协助二手房买卖合同范本2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋产权性质2.4房屋面积2.5房屋使用情况第三条：买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条：中介方的权利和义务4.1丙方权利和义务第五条：房价及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：过户及交房手续6.1过户手续办理6.2交房时间及条件第七条：税费承担7.1交易过程中产生的税费第八条：违约责任8.1各方违约情形及责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1双方其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋产权性质证明复印件13.3身份证明复印件第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2各方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有权人，即房屋的出卖人。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，即房屋的受让人。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得中介资格的中介服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号。2.2房屋所有权证号：号。2.3房屋产权性质：住宅用地，房屋所有权。2.4房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。2.5房屋使用情况：房屋目前处于使用状态，设施齐全，具备入住条件。第三条：买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务1)甲方应保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。2)甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续。3)甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。4)甲方应按合同约定办理房屋产权转移登记手续。5)甲方应承担合同约定的交易税费。3.2乙方权利和义务1)乙方应向甲方支付房屋购买价款。2)乙方应按合同约定时间接收房屋。3)乙方应承担合同约定的交易税费。4)乙方应协助甲方完成房屋过户手续。第四条：中介方的权利和义务4.1丙方权利和义务1)丙方应按约定协助甲乙双方完成房屋买卖交易。2)丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。3)丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。4)丙方应按约定收取中介服务费。第五条：房价及支付方式5.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）。5.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款。5.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。第六条：过户及交房手续6.1过户手续办理：甲乙双方应按丙方提供的过户流程和材料要求，共同办理房屋过户手续。6.2交房时间及条件：甲方应在房屋过户手续办理完毕，且乙方支付购房款后七个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的使用情况。第七条：税费承担7.1交易过程中产生的税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照法律法规规定由甲乙双方承担。具体税费数额以税务部门实际核定的数额为准。因篇幅限制，后续条款将在后续回答中补充。第八条：违约责任8.1各方违约情形及责任1)若甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。2)若乙方未按本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。3)若丙方未按本合同约定履行其义务，甲乙双方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为丙方中介服务费的2倍。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同解除条件：按照本合同第十条的约定解除本合同的，本合同自解除之日起终止。第十二条：其他约定12.1双方其他约定：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行协商并书面约定。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2房屋产权性质证明复印件：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供房屋产权性质的证明复印件。13.3身份证明复印件：甲乙双方应在本合同签订后七个工作日内，向丙方提供有效的身份证明复印件。第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2各方签字盖章：甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋享有合法、完整所有权的重要文件。附件2：房屋产权性质证明复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的所有信息，包括房屋的产权性质、用途等。附件说明：房屋产权性质证明是证明房屋产权性质的重要文件，用于确认房屋是否符合买卖条件。附件3：身份证明复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件说明：身份证明是证明甲乙双方身份的重要文件，用于确认合同主体的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：如未按本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟交付房屋、未办理过户手续等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同房价的10%。例如，若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：如未按本合同约定履行其义务，包括但不限于延迟支付购房款、未协助办理过户手续等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同房价的10%。例如，若乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：如未按本合同约定履行其义务，包括但不限于未提供真实、准确的房屋信息、未保密甲乙双方的商业秘密等。责任认定：丙方应支付违约金，违约金为丙方中介服务费的2倍。例如，若丙方未提供真实、准确的房屋信息，甲乙双方有权要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、