商铺短期租赁协议范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺短期租赁协议范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁开始日期和结束日期1.3租赁期限的延长及其条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.使用及管理3.1租赁用途3.2甲方对商铺的管理权3.3乙方对商铺的使用权3.4商铺的维修与保养4.甲方权利与义务4.1提供合格的商铺4.2保证商铺的安全与合法性4.3办理相关证照和手续4.4不得干涉乙方的正常经营活动5.乙方权利与义务5.1按时支付租金5.2遵守法律法规及甲方的管理制度5.3维护商铺形象和环境卫生5.4不得擅自转租或转让6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2广告及宣传10.3保险责任10.4知识产权11.甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.附件13.1商铺平面图13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积以甲方提供的商铺平面图为准。1.2租赁开始日期和结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。1.3租赁期限的延长及其条件租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情及商铺的实际情况调整租金。乙方对调整后的租金有异议的，可以拒绝续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.2租金支付周期乙方应按【租金支付周期】向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.3租金支付方式（一）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；（二）现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金。2.4租金调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并按照双方协商确定的租金支付。第三条使用及管理3.1租赁用途乙方同意按照【租赁用途】使用商铺，并保证合法经营。如乙方需改变商铺用途，应提前一个月向甲方申请，并征得甲方同意。3.2甲方对商铺的管理权甲方有权对商铺进行日常管理，并制定相关管理制度。乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。3.3乙方对商铺的使用权乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。乙方不得擅自将商铺转租或转让给他人。3.4商铺的维修与保养乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的安全与合法性。如商铺发生损坏，乙方应及时修复，并承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1提供合格的商铺甲方应保证商铺的合格性，确保商铺符合乙方的经营需求。如商铺存在不符合约定情况，甲方应及时整改。4.2保证商铺的安全与合法性甲方应确保商铺的安全与合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.3办理相关证照和手续甲方应负责办理与商铺租赁相关的证照和手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.4不得干涉乙方的正常经营活动甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。如甲方违反本条规定，乙方有权拒绝支付相应费用。第五条乙方权利与义务5.1按时支付租金乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。5.2遵守法律法规及甲方的管理制度乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理制度，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.3维护商铺形象和环境卫生乙方应维护商铺的形象和环境卫生，确保商铺的整洁有序。如乙方未按照约定维护商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.4不得擅自转租或转让乙方不得擅自将商铺转租或转让给他人。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签署后生效。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签署后生效。6.3违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径除本合同另有约定外，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。9.3合同解除条件任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2广告及宣传乙方在使用商铺进行广告及宣传时，应避免对甲方商誉造成负面影响。10.3保险责任乙方应按甲方的要求办理相应的商业保险，并将保险单副本交甲方留存。10.4知识产权乙方应保证其经营活动不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。第十一条甲方（出租方）信息11.1名称甲方全称为【甲方名称】。11.2地址甲方地址为【甲方地址】。11.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。第十二条乙方（承租方）信息12.1名称乙方全称为【乙方名称】。12.2地址乙方地址为【乙方地址】。12.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。第十三条附件13.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。13.2相关法律法规本合同附件中包含与商铺租赁相关的法律法规，乙方应予以遵守。13.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他与合同履行有关的重要文件，双方应予以关注。第十四条签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同的一页签字或者盖章，以证明本合同的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰展示商铺的位置和面积，包括商铺在建筑物内的具体位置、商铺的尺寸、商铺的布局等。商铺平面图应为正式的图纸，标注准确，以便乙方准确了解商铺的情况。附件二：相关法律法规详细要求和说明：附件应包含与商铺租赁相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》、《商业房地产租赁管理办法》等。乙方应仔细阅读并理解这些法律法规，以确保其经营活动符合法律规定。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件可能包括但不限于甲方提供的物业管理规定、消防安全管理规定、公共设施使用说明等。乙方应认真阅读这些文件，并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用商铺。3.乙方擅自将商铺转租或转让给他人。4.甲方未提供合格的商铺。5.甲方未保证商铺的安全与合法性。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.乙方擅自将商铺转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未提供合格的商铺的，甲方应承担相应责任，并应及时整改。5.甲方未保证商铺的安全与合法性，甲方应承担相应责任。示例说明：假设乙方未按时支付租金，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，根据违约行为及责任认定标准，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合同法：合同法是调整合同关系及解