2024专业建筑承包工程合同模板下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024专业建筑承包工程合同模板本合同目录一览1.工程概述与一般条款1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算1.6工程时间表1.7工程变更2.承包商的责任与义务2.1承包商的资质2.2承包商的施工团队2.3施工材料与设备2.4施工标准与规范2.5安全措施2.6质量保证2.7工程保险3.业主的责任与义务3.1业主的配合3.2业主的审批3.3业主的支付责任3.4业主的变更要求3.5业主的监督权4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更款项4.5最终支付5.合同违约与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3法律适用6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的附件9.1工程设计文件9.2施工图纸9.3技术规范9.4材料规格10.合同的签署与盖章10.1签署日期10.2签署地点10.3盖章要求11.合同的副本11.1合同副本数量11.2副本分发12.其他条款12.1环境影响评估12.2文物保护12.3社会保险13.合同语言与解释13.1语言版本13.2解释权归属14.完整的合同文本14.1合同14.2附件14.3签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述与一般条款1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程地点。1.3工程性质：详细描述工程的性质，如住宅、商业、工业等。1.4工程规模：包括工程的总建筑规模、占地面积等。1.5工程预算：明确工程的总预算金额。1.6工程时间表：详细列出工程的开工日期、竣工日期及关键节点。1.7工程变更：任何一方提出工程变更时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。第二条承包商的责任与义务2.1承包商的资质：承包商应具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证明文件。2.2承包商的施工团队：承包商应保证施工团队的专业素质，并对施工人员的管理和培训负责。2.3施工材料与设备：承包商应按照合同约定的规格、型号和质量要求提供施工材料和设备。2.4施工标准与规范：承包商应严格按照国家相关标准和规范进行施工。2.5安全措施：承包商应制定并落实施工安全管理措施，确保工程施工安全。2.6质量保证：承包商应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，应负责修复并承担相应费用。2.7工程保险：承包商应办理工程所需的各种保险，并保证保险的有效性和连续性。第三条业主的责任与义务3.1业主的配合：业主应提供施工所需的相关手续和资料，并协助承包商办理相关事宜。3.2业主的审批：业主应对承包商提交的工程设计文件、施工图纸等进行审批，并在规定时间内给予答复。3.3业主的支付责任：业主应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款。3.4业主的变更要求：业主如提出工程变更要求，应提前书面通知承包商，并经双方协商一致后方可实施。3.5业主的监督权：业主有权对工程施工进行监督，并提出意见和建议。第四条合同价格与支付4.1合同总价：明确合同总价，包括工程费用、材料费用、人工费用等。4.2支付方式：详细描述支付方式，如银行转账、现金等。4.3进度付款：明确进度付款的付款周期和付款比例。4.4变更款项：如工程发生变更，应按照双方协商确定的金额和时间支付变更款项。4.5最终支付：工程竣工并经验收合格后，业主应按照合同约定支付剩余款项。第五条合同违约与争议解决5.1违约责任：明确双方在合同履行过程中违约应承担的责任。5.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，合同即告终止。第八条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力8.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力后果：双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十条合同的附件9.1工程设计文件：包括工程平面图、立面图、剖面图等。9.2施工图纸：包括施工详图、大样图等。9.3技术规范：包括材料规范、施工工艺规范等。9.4材料规格：包括材料品种、型号、性能等技术参数。第十一条合同的签署与盖章10.1签署日期：明确合同签署的日期。10.2签署地点：明确合同签署的地点。10.3盖章要求：双方应加盖法定有效的公章或授权代表章。第十二条合同的副本11.1合同副本数量：明确双方各执一份合同正本，其余副本数量。11.2副本分发：明确合同副本的分发范围和接收主体。第十三条其他条款12.1环境影响评估：如工程涉及环境影响评估，双方应按相关法规办理。12.2文物保护：如工程涉及文物保护，双方应按相关法规办理。12.3社会保险：双方应依法为员工缴纳社会保险。第十四条完整的合同文本13.1合同包括合同全文及所有附件。13.2签署页：包括双方签署的合同签署页。13.3附件：包括所有与合同有关的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料规格附件五：环境影响评估报告附件六：文物保护审批文件附件七：社会保险缴纳证明附件八：工程保险保单附件九：合同变更协议附件十：违约行为记录表附件一的详细要求和说明：工程设计文件应包括完整的工程设计图纸、说明书、施工图纸等，以确保承包商能够准确理解工程的设计要求和施工细节。设计文件应由具有相应资质的设计机构出具，并经过相关部门的审批。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括详细的施工图纸、大样图、施工工艺图等，以确保承包商能够按照图纸要求进行施工。图纸应由具有相应资质的设计机构出具，并经过相关部门的审批。附件三的详细要求和说明：技术规范应包括材料规范、施工工艺规范、质量验收标准等，以确保承包商能够按照规范要求进行施工和材料选择。规范应由具有相应资质的设计机构出具，并经过相关部门的审批。附件四的详细要求和说明：材料规格应包括材料品种、型号、性能等技术参数，以确保承包商能够按照规格要求选择和采购材料。规格应由具有相应资质的设计机构出具，并经过相关部门的审批。附件五的详细要求和说明：环境影响评估报告应包括对工程可能对环境产生的影响进行评估，以确保工程符合环保要求。报告应由具有相应资质的环保机构出具，并经过相关部门的审批。附件六的详细要求和说明：文物保护审批文件应包括对工程可能对文物产生的影响进行评估和审批，以确保工程符合文物保护要求。文件应由具有相应资质的文物保护机构出具，并经过相关部门的审批。附件七的详细要求和说明：社会保险缴纳证明应包括双方依法为员工缴纳社会保险的证明文件，以确保工程符合社会保险要求。证明应由具有相应资质的社会保险机构出具。附件八的详细要求和说明：工程保险保单应包括工程所需的各种保险保单，以确保工程在施工过程中得到充分的保险保障。保单应由具有相应资质的保险公司出具。附件九的详细要求和说明：合同变更协议应包括双方在合同履行过程中就合同内容进行变更的协议，以确保双方权益。协议应由双方签署，并加盖公章或授权代表章。附件十的详细要求和说明：违约行为记录表应包括双方在合同履行过程中发生的违约行为记录，以确保双方对违约行为有明确的记录和认定。记录表应由双方签署，并加盖公章或授权代表章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.承包商未能按照合同约定提供合格的施工材料和设备。3.承包商未能按照合同约定履行安全措施和质量保证。4.业主未能按照合同约定的时间、方式支付合同价款。5.业主未能按照合同约定提供施工所需的相关手续和资料。6.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.双方因违约行为导致合同纠纷的，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，承包商应承担延期违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2