2024年版建筑项目合作协议标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑项目合作协议标准格式本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作项目的名称和地点1.3合作项目的性质和规模第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条合同价格和支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度和交付时间4.1工程进度计划4.2交付时间4.3延期交付的违约责任第五条技术要求和技术规范5.1技术要求5.2技术规范5.3技术变更第六条质量保证和质量控制6.1质量保证6.2质量控制6.3质量问题的处理第七条安全生产和环境保护7.1安全生产措施7.2环境保护措施7.3安全事故的处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：×××建筑有限公司地址：××省××市××区××路××号乙方：×××开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2合作项目的名称和地点项目名称：×××大厦建设项目项目地点：××省××市××区××路××号地块1.3合作项目的性质和规模项目性质：商业办公综合楼项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）负责办理项目审批、核准或备案手续及相关政府许可事项；（2）负责项目的土地使用权的取得；（3）负责项目的整体规划、设计和建设；（4）负责项目建设的资金筹措；（5）按照合同约定支付乙方合同款项；（6）协助乙方进行项目施工期间的管理工作；（7）项目交付后，负责项目的运营和管理工作。2.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成项目施工任务；（2）负责项目施工期间的安全生产和质量管理；（3）按照合同约定向甲方提交工程进度报告和工程质量报告；（4）协助甲方进行项目施工期间的管理工作；（5）按照甲方要求，对施工过程中出现的技术问题进行及时解决；（6）项目交付后，协助甲方进行项目的运营和管理工作。第三条合同价格和支付方式3.1合同总价本合同总价约为人民币××亿元（大写：玖亿××仟万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3进度付款甲方根据乙方提交的中期工程进度报告和工程质量报告，按照合同约定的比例支付相应合同款项。3.4最终付款项目交付且经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款项。第四条工程进度和交付时间4.1工程进度计划工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。4.2交付时间项目交付时间为××年××月××日。4.3延期交付的违约责任如乙方原因导致项目延期交付，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。第五条技术要求和技术规范5.1技术要求项目施工应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，同时满足甲方提出的技术要求。5.2技术规范项目施工应遵循附件三《技术规范》的要求进行。5.3技术变更如在施工过程中出现技术问题需要变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后方可实施。第六条质量保证和质量控制6.1质量保证乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范和标准进行施工，保证项目质量。6.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保项目质量符合要求。6.3质量问题的处理如在施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并根据甲方要求进行赔偿。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定支付合同款项的，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金；（3）双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定承担违约责任。8.2违约责任（1）违约金计算方式：违约金=合同金额×违约天数×违约利率；（2）违约金支付时间：违约行为发生之日起×日内支付；（3）违约金支付方式：按照合同约定的支付方式进行支付。8.3违约赔偿除按照合同约定支付违约金外，乙方还应承担因违约所产生的其他经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3合同的终止合同终止条件如下：（1）工程全部完成后，双方按照合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期×年。第十二条法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、工程进度计划、技术规范等。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：2024年签署地点：××省××市××区××路××号甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出项目所需的所有材料、工程量和价格，作为合同价款支付的依据。附件二：工程进度计划详细制定项目施工的时间表，包括各阶段工程的开始和结束时间，作为工程进度和交付时间的依据。附件三：技术规范详细规定项目施工所应遵循的技术要求、标准和规范，作为施工质量控制的依据。附件四：安全生产措施详细列出施工期间应采取的安全生产措施，确保施工过程中的工人安全和项目安全。附件五：环境保护措施详细列出施工期间应采取的环境保护措施，确保施工对环境的影响降到最低。附件六：工程质量报告乙方定期向甲方提交的质量报告，包括工程各阶段的质量检查结果，作为质量控制的依据。附件七：工程进度报告乙方定期向甲方提交的工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度和下一步计划，作为工程进度和交付时间的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成施工任务。2.甲方未按照合同约定支付合同款项。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。2.违约金支付时间：违约行为发生之日起×日内支付。3.违约金支付方式：按照合同约定的支付方式进行支付。4.乙方还应承担因违约所产生的其他经济损失的赔偿责任。示例说明：若乙方未能按照工程进度计划完成预定工程量，则构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担因工期延误导致的甲方其他经济损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指合同约定的总价款，包括工程量清单中列明的所有材料、工程量和价格。3.违约利率：指合同约定的违约金计算利率，通常为中国人民银行同期贷款基准利率。4.合同履行地：指合同的履行地点，即