民居建设施工合同范本(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

民居建设施工合同范本(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1工程总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期开工3.4提前竣工3.5工程延期违约金4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备验收5.3材料设备质量6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约金计算10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的终止12.1工程竣工12.2结算完成13.附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除后的义务14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3合同解除后的工程保修第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于甲方指定的位置，具体坐标和界限以甲方提供的图纸和说明为准。1.4工程内容工程内容主要包括民居建筑的设计和施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程和其他与工程相关的附属设施。第二条合同金额2.1工程总价工程总价是指乙方按照本合同约定的工程内容和质量标准完成工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料设备费、人工费、管理费、税费等。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例由双方协商确定。2.3进度付款甲方应按照乙方完成的工程进度，按约定的比例支付工程进度款。具体支付比例和时间由双方协商确定。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，甲方按照约定的比例支付剩余的工程价款。2.5价格调整本合同履行过程中，如遇材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商进行价格调整，具体调整办法由双方另行约定。第三条工程期限3.1开工日期本工程开工日期为合同签订后一个月内，具体日期由双方协商确定。3.2竣工日期本工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期，具体工期由双方协商确定。3.3延期开工如因甲方原因导致工程不能按约定日期开工，甲方应支付乙方相应的误工费用。3.4提前竣工如乙方提前完成工程，乙方应向甲方支付提前竣工奖励，具体奖励办法由双方协商确定。3.5工程延期违约金如乙方未按约定工期完成工程，乙方应向甲方支付延期违约金，具体违约金计算办法由双方协商确定。第四条工程质量4.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求由双方协商确定。4.2质量监督甲方有权对工程的施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。4.3质量争议的处理如甲方对乙方的工程质量有异议，双方应先协商解决；如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。第五条材料设备5.1材料设备供应甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体材料设备清单由双方协商确定。5.2材料设备验收乙方应按照合同约定的质量标准对甲方提供的材料设备进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。5.3材料设备质量甲方提供的材料设备质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定施工安全措施，并保证施工过程中的安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第八条知识产权保护7.1知识产权归属双方同意，乙方在履行合同过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术秘密等，均归乙方所有。7.2侵权责任如乙方在履行合同过程中侵犯第三方的知识产权，乙方应承担全部侵权责任。如甲方因此受到第三方的侵权索赔，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。第九条保密条款8.1保密内容双方同意，在本合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和技术秘密，双方应对对方的保密信息予以保密。8.2保密期限双方同意，本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。8.3泄密责任如乙方泄露甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任9.1承包方违约如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2发包方违约如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约金计算违约金的计算方式按照本合同约定的金额或者按照乙方因违约所造成的损失计算。第十一条合同的变更和解除10.1合同变更双方同意，本合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除双方同意，本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理结算手续。第十二条合同的终止11.1工程竣工本工程竣工验收合格后，本合同即告终止。11.2结算完成双方完成工程结算后，本合同即告终止。第十三条附则12.1合同附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，并承担相关费用。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。13.3合同解除后的工程保修合同解除后，乙方应对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸和相关技术说明书，用以指导工程的施工和验收。说明：图纸应由乙方根据甲方的要求和国家相关标准进行绘制，并经过甲方审核批准后方可使用。2.附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料设备规格、施工工艺等。说明：说明书应由乙方根据工程特点和甲方要求编制，并经甲方确认。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、设备和施工项目的数量和单价。说明：清单应由乙方根据设计图纸和施工方案编制，并经甲方审核。4.附件四：材料设备供应清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的材料和设备的名称、规格、数量和质量标准。说明：清单应由甲方提供，并经乙方确认。5.附件五：施工计划详细要求：施工计划应详细列出工程的施工进度、施工方法、人员配置等。说明：计划应由乙方根据工程特点和甲方要求编制，并经甲方审核。6.附件六：安全施工方案详细要求：方案应详细描述工程施工过程中的安全措施和应急预案。说明：方案应由乙方根据国家相关法律法规和甲方要求编制，并经甲方确认。7.附件七：质量保证书详细要求：保证书应承诺乙方按照合同约定保证工程质量，并承诺承担相应的质量责任。说明：保证书应由乙方出具，并经甲方确认。8.附件八：验收报告详细要求：报告应详细描述工程的施工质量、进度和投资情况，并包含甲方要求的各项检测报告。说明：报告应由乙方编制，并经甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为：未能按照合同约定完成工程、未能按照约定质量标准完成工程、未能按照约定工期完成工程等。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。2.发包方违约违约行为：未能按照合同约定支付工程价款、未能按照约定提供施工场地、未能按照约定提供材料设备等。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因付款延误导致的损失。3.质量问题违约行为：工程质量不符合合同约定和国家相关标准。责任认定：乙方应承担质量返工费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，并要求乙方承担返工费用。4.安全问题违约行为：未能按照合同约定采取安全措施，导致安全事故发生。责任认定：乙方应承担安全事故的全部责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如乙方未能采取安全措施导致安全事故，乙方应承担事故造成的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：本合同中，如因不可抗力导致