房地产项目2024年分销代理服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产项目2024年分销代理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：分销代理服务范围2.1代理销售的房地产项目名称2.2代理销售的房地产项目地址2.3代理销售的房地产项目业态及产品类型第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期3.2代理销售结束日期第四条：代理销售目标4.1代理销售房地产项目的总销售金额目标4.2代理销售房地产项目的销售套数目标第五条：代理销售费用及支付方式5.1乙方应支付的代理销售费用金额5.2代理销售费用的支付方式及支付时间第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励的计算方式6.2销售业绩奖励的支付时间第七条：甲方的权利与义务7.1甲方应提供的支持与服务7.2甲方应承担的责任与义务第八条：乙方的权利与义务8.1乙方应承担的销售任务8.2乙方应提供的支持与服务8.3乙方应承担的责任与义务第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式11.2争议解决的适用法律法规第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务12.2保密期限第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件13.3合同失效后的处理方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的效力及执行方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××代理销售有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：分销代理服务范围2.1代理销售的房地产项目名称：×××花园2.2代理销售的房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3代理销售的房地产项目业态及产品类型：住宅、商业、办公第三条：代理销售期限3.1代理销售开始日期：2024年1月1日3.2代理销售结束日期：2024年12月31日第四条：代理销售目标4.1代理销售房地产项目的总销售金额目标：人民币亿元4.2代理销售房地产项目的销售套数目标：X套第五条：代理销售费用及支付方式5.1乙方应支付的代理销售费用金额：人民币万元5.2代理销售费用的支付方式及支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付代理销售费用。支付方式为银行转账。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩奖励的计算方式：根据实际销售金额，超出代理销售目标的部分，乙方将获得超出部分的1%作为销售业绩奖励。6.2销售业绩奖励的支付时间：在每一季度结束后，甲方根据乙方实际完成的销售业绩，计算并支付相应的奖励。第七条：甲方的权利与义务7.1甲方应提供的支持与服务：甲方应提供完整的项目资料、市场分析报告、销售策略及广告宣传支持，为乙方提供销售培训和指导。第八条：乙方的权利与义务8.1乙方应承担的销售任务：乙方应按照甲方的销售策略和指导，全力进行房地产项目的销售工作，完成甲方设定的销售目标。8.2乙方应提供的支持与服务：乙方应对甲方提供的项目资料进行充分的了解和掌握，协助甲方进行市场调研和分析，并提供销售过程中的各项数据和支持。8.3乙方应承担的责任与义务：乙方保证在代理销售过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，不得有违法违规行为。如乙方在代理销售过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。9.2合同解除的条件及程序：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认后生效。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供支持与服务，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成销售任务，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议时的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，均适用中华人民共和国法律。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同的内容、双方的商业秘密及与合同履行相关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：本合同在代理销售期限届满之日起终止。13.3合同失效后的处理方式：合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，直至事项处理完毕。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：如双方在合同履行过程中有其他约定，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认后生效。14.2约定事项的效力及执行方式：双方签订的补充协议与本合同具有同等效力，双方应按照补充协议的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细资料附件二：销售策略及广告宣传方案附件三：销售培训和指导资料附件四：市场分析报告附件五：销售业绩奖励计算公式附件六：代理销售费用支付凭证附件七：销售合同范本附件八：保密协议附件九：补充协议模板附件一：房地产项目详细资料详细要求和说明：本附件应包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸、施工进度报告等相关资料，以便乙方对项目有更全面的了解。附件二：销售策略及广告宣传方案详细要求和说明：本附件应包括甲方制定的销售策略、广告宣传计划、促销活动方案等，以便乙方根据方案进行销售工作。附件三：销售培训和指导资料详细要求和说明：本附件应包括甲方提供的销售培训教材、销售技巧指导、案例分析等，以便乙方提升销售能力和业务水平。附件四：市场分析报告详细要求和说明：本附件应包括甲方对房地产市场的分析报告，包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等，以便乙方制定销售策略。附件五：销售业绩奖励计算公式详细要求和说明：本附件应包括销售业绩奖励的计算公式，以便乙方明确奖励的计算方式和标准。附件六：代理销售费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包括代理销售费用的支付凭证，如银行转账凭证、发票等，以便双方核对支付情况和履行合同义务。附件七：销售合同范本附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应包括双方签订的保密协议，明确双方对合同内容及相关资料的保密义务和保密期限。附件九：补充协议模板详细要求和说明：本附件应包括双方签订的补充协议模板，以便双方在合同履行过程中签订书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供支持与服务，或未履行合同约定的其他义务。2.甲方未保证项目的合法性，导致项目不符合相关法律法规要求。4.乙方未按照甲方的销售策略和指导进行销售工作，导致未能完成甲方设定的销售目标。5.乙方未对甲方提供的项目资料进行充分的了解和掌握，导致销售工作受阻。6.乙方未遵守国家法律法规，在代理销售过程中出现违法违规行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方未能按照合同约定提供完整的项目资料和支持，导致乙方在销售过程中遇到困难，未能完成销售目标。根据合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方开发的房地产产品，包括住宅、商业、办公等业态。2.分销代理服务：指乙方作为甲方的代理，负责房地产项目的销售工作，并按照约定获得代理