城市商业门面租赁合同规范文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市商业门面租赁合同规范文本2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和用途1.2租赁物的现状及租赁前的权利义务第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及金额3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的方式和账户信息第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.2承租人承担的费用第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任6.2承租人的违约行为及责任第七条保险7.1承租人应购买的保险种类和金额7.2保险费用的支付和续保第八条维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的保养责任第九条合同的转让9.1合同转让的条件和程序第十条争议解决10.1双方应采取的争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务第十三条附件13.1租赁物的相关证明文件13.2租赁合同的补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置、面积和用途1.2租赁物的现状及租赁前的权利义务租赁物在交付时应处于符合租赁用途的现状。甲方保证租赁物在交付时符合国家和地方有关法律法规及消防安全要求。乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁前的权利义务按照相关法律法规和本合同约定执行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。2.2租赁期限的续约条件和手续租赁期限届满前，双方如需续约，应在本合同到期前【填写提前续约期限】书面提出续约申请，并按本合同约定的条件办理续约手续。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式及金额租金按月计算，每月租金为【填写租金金额】。租金支付周期与租赁期限相同。租金的具体计算方式和金额详见附件。3.2租金支付的期限和时间乙方应在每个支付周期结束后的【填写支付期限】日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付的方式和账户信息租金支付方式为银行转账。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件。第四条费用承担4.1出租人承担的费用甲方承担的费用包括但不限于租赁物的房产税、土地使用税、物业管理费、公共维修基金等。4.2承租人承担的费用乙方承担的费用包括但不限于租赁物的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1出租人的违约行为及责任甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约行为及责任详见附件。6.2承租人的违约行为及责任乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约行为及责任详见附件。第八条维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的保养责任乙方应按约定用途使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常保养和维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第九条合同的转让9.1合同转让的条件和程序乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前【填写转让通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。转让不得改变租赁物的用途和性质。第十条争议解决10.1双方应采取的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同的终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致本合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务第十三条附件13.1租赁物的相关证明文件附件中应包括租赁物的房产证、土地使用权证、消防安全验收合格证等相关证明文件。13.2租赁合同的补充协议附件中应包括租赁合同的补充协议，协议内容应包括双方在签订合同时达成的一致意见和特殊条款。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）【填写出租人姓名或名称】14.2承租人签字（盖章）【填写承租人姓名或名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物房产证附件二：租赁物土地使用权证附件三：租赁物消防安全验收合格证附件四：租赁物现状图片及说明附件五：租金支付明细表附件六：费用承担明细表附件七：维修保养责任分配明细表附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决方式确认书附件十一：其他约定事项清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按本合同约定履行维修和保养义务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的直接经济损失、乙方因此产生的间接损失以及乙方因甲方违约而支付的额外费用等。示例说明：若甲方未能在约定时间内修复租赁物出现的故障，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受的直接经济损失（如租金损失、营业损失等）应由甲方承担。违约行为二：乙方未按本合同约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方因乙方违约而支付的额外费用等。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，具体金额可根据本合同附件六中的明细表进行计算。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中甲方，即租赁物的所有权人或者有权出租人。2.承租人：指本合同中乙方，即租赁物的使用权的取得者。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的物业。4.租赁期限：指本合同中约定的租赁物租赁的时间长度。5.租金：指本合同中乙方应支付给甲方的租赁费用。6.费用承担：指本合同