2024年房产转让中介合同标准化范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产转让中介合同标准化范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息1.2乙方（买方）的基本信息1.3丙方（中介方）的基本信息第二条房产信息2.1房产的基本情况2.2房产的权利与义务2.3房产的附属设施和物品第三条合同价格3.1房产的转让价格3.2支付方式和支付时间3.3价款支付的违约责任第四条房产过户4.1过户的时间和地点4.2过户所需的材料和费用4.3过户的违约责任第五条合同的履行5.1甲方的义务5.2乙方的义务5.3丙方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任7.3丙方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的范围和时效第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式和地点第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条其他条款12.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式12.2合同的附件和补充协议第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序13.2合同修订的生效日期第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的见证人和证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息甲方名称：×××甲方地址：×××甲方联系方式：×××法定代表人：×××1.2乙方（买方）的基本信息乙方名称：×××乙方地址：×××乙方联系方式：×××法定代表人：×××1.3丙方（中介方）的基本信息丙方名称：×××丙方地址：×××丙方联系方式：×××法定代表人：×××第二条房产信息2.1房产的基本情况房产地址：×××房产面积：×××平方米房产类型：住宅/商业/办公房产所有权证号：×××土地使用权证号：×××2.2房产的权利与义务甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。乙方购买该房产后，应遵守国家相关法律法规，维护房产的正常使用和合法权益。2.3房产的附属设施和物品房产附属设施：×××房产物品清单：×××第三条合同价格3.1房产的转让价格房产转让价格为人民币×××元（大写：×××元整）。3.2支付方式和支付时间乙方应于本合同签订之日起××天内，通过银行转账方式向甲方支付房产转让价格。3.3价款支付的违约责任如乙方未按约定时间支付价款，应支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。第四条房产过户4.1过户的时间和地点双方应在本合同签订之日起××天内，共同到房产登记部门办理房产过户手续。4.2过户所需的材料和费用过户所需材料：×××过户费用：×××4.3过户的违约责任如任何一方未履行过户手续，应承担违约责任，违约金为本合同转让价格的1%。第五条合同的履行5.1甲方的义务甲方应保证房产的权利瑕疵，按约定时间办理过户手续。5.2乙方的义务乙方应按约定时间支付房产转让价格，配合甲方完成过户手续。5.3丙方的义务丙方应提供专业的房产交易服务，协助双方完成合同的签订和过户手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决8.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的范围和时效双方因本合同引起的争议，应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同有关的任何未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。9.2保密义务和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的房产过户手续办理完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1甲方、乙方、丙方的联系人和联系方式甲方联系人：×××，联系电话：×××乙方联系人：×××，联系电话：×××丙方联系人：×××，联系电话：×××12.2合同的附件和补充协议本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、房产附属设施和物品清单等。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2合同修订的生效日期修订协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日签署于××地。14.2合同签署的见证人和证明文件本合同由×××见证，见证人应在本合同上签字（或盖章），并出具见证函。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：土地使用权证附件三：房产附属设施和物品清单附件一：房产所有权证的详细要求和说明房产所有权证是证明甲方对房产拥有完全所有权的法律文件。附件中应包含房产的详细信息，如房产地址、面积、类型、所有权证号等。甲方应保证房产所有权证的真实性和有效性。附件二：土地使用权证的详细要求和说明土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。附件中应包含土地的详细信息，如土地地址、面积、使用权证号等。甲方应保证土地使用权证的真实性和有效性。附件三：房产附属设施和物品清单的详细要求和说明房产附属设施和物品清单是列明房产附属设施和物品的详细清单。附件中应包含设施和物品的名称、型号、数量等信息。甲方应保证清单的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理过户手续，构成违约。2.乙方未按约定时间支付房产转让价格，构成违约。3.丙方未提供专业的房产交易服务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金为本合同转让价格的1%。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、仲裁费等。3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。示例说明：如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约所产生的相关费用。如因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的房产地址、面积、类型等物理特征。2.房产所有权证：指证明甲方对房产拥有完全所有权的法律文件。3.土地使用权证：指证明甲方对土地拥有使用权的法律文