的汽车4S店租借协议(2024版)

的汽车4S店租借协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：租赁标的2.1租赁物业描述2.2租赁面积2.3租赁用途第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：物业交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及程序第五章：物业使用及维护5.1使用要求5.2维护责任5.3改造及装修第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：租赁变更与解除7.1租赁变更7.2租赁解除7.3违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九章：其他条款9.1合同生效9.2合同期限9.3通知与送达第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______汽车4S店租借协议第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在汽车4S店租借过程中的权利和义务，确保租赁物业的使用和管理，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1甲方：指出租物业的单位或个人，名称为______。1.2.2乙方：指承租物业的单位或个人，名称为______。1.2.3租赁物业：指本合同中所述的用于汽车4S店经营的物业，包括但不限于建筑物、附属设施等。1.3合同双方1.3.1甲方：______1.3.2乙方：______第二章：租赁标的2.1租赁物业描述2.1.1租赁物业地址：______。2.1.2租赁物业类型：______（如：商业用房、工业用房等）。2.1.3租赁物业结构：______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。2.2租赁面积2.2.1租赁物业的建筑面积为______平方米。2.2.2租赁物业的使用面积为______平方米。2.3租赁用途2.3.1租赁物业的用途为汽车4S店经营，包括但不限于汽车销售、维修保养、配件销售等。2.3.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，若需改变，须经甲方书面同意。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。3.2租金标准3.2.1租金标准为每月人民币______元（大写：______）。3.2.2租金包含物业管理费，但不包括水、电、燃气、网络等其他费用。3.3租金支付方式3.3.1乙方应按以下方式支付租金：3.3.1.1每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。3.3.1.2甲方指定账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______第四章：物业交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应在合同签订后______日内，将租赁物业交付给乙方使用。4.2交付条件4.2.1租赁物业应符合国家及地方相关法律法规的要求，具备正常使用功能。4.2.2甲方应提供租赁物业的相关证件和资料，包括但不限于房产证、使用说明书等。4.3验收标准及程序4.3.1乙方在接收租赁物业时，应对物业的现状进行验收，并填写《租赁物业验收单》。4.3.2验收过程中，如发现租赁物业存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。4.3.3验收合格后，双方签署《租赁物业验收单》，作为物业交付使用的依据。第五章：物业使用及维护5.1使用要求5.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。5.1.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁物业的安全和卫生。5.2维护责任5.2.1乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，保持物业的良好状态。5.2.2甲方应对租赁物业的主体结构和公共设施进行定期检查和维修，确保物业的正常使用。5.3改造及装修5.3.1乙方如需对租赁物业进行改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。5.3.2改造或装修过程中，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全和质量。5.3.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方同意保留改造或装修部分。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。6.1.2甲方应按合同约定的时间和条件将租赁物业交付乙方使用，并保证租赁物业符合国家及地方相关法律法规的要求。6.1.3甲方应对租赁物业的主体结构和公共设施进行定期检查和维修，确保物业的正常使用。6.1.4甲方不得干扰乙方正常使用租赁物业，但有权监督乙方是否按照合同约定使用物业。6.2承租方权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有合同约定的其他权利。6.2.2乙方应按合同约定支付租金及其他费用，并按时履行其他合同义务。6.2.3乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，保持物业的良好状态。6.2.4乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动，如需改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第七章：租赁变更与解除7.1租赁变更7.1.1合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2任何一方提出变更合同内容的，应提前______日书面通知对方。7.1.3合同变更涉及租金调整的，双方应重新签订补充协议。7.2租赁解除7.2.1任何一方在对方严重违约且经书面通知后______日内未能纠正的情况下，有权解除合同。7.2.2合同解除后，双方应在______日内进行结算，甲方应退还乙方已支付但未履行部分的租金及其他费用。7.2.3解除合同不影响违约方应承担的违约责任。7.3违约责任7.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未付款项的______%支付违约金。7.3.3甲方未按合同约定时间交付租赁物业的，每逾期一天，应按合同总价的______%支付违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。8.2管辖法院8.2.1若双方未能通过仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他条款9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同期限9.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。9.2.2合同期满前______个月，双方可协商续签合同。9.3通知与送达9.3.1任何一方根据本合同发出的通知或文件，应以书面形式送达对方。9.3.2通知送达地址为：甲方：______地址：______乙方：______地址：______第十章：签字栏10.1签字栏10.1.1甲方（签