2024年商场个体商户租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商场个体商户租赁合同模板本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1商场名称1.2租赁店铺编号1.3租赁面积1.4租赁物清单第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总天数第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条：押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条：经营范围及限制5.1商户经营范围5.2商户经营限制第六条：商场管理费6.1管理费用金额6.2管理费用支付周期6.3管理费用支付方式第七条：维修与保养7.1商场维修责任7.2商户保养责任第八条：保险8.1商户保险责任8.2保险购买及有效期限第九条：合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条：合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条：违约责任11.1商户违约行为11.2商场违约行为第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及机构第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件及程序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款或附件清单第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1商场名称：甲方命名为“商场”，位于市区街道。1.2租赁店铺编号：乙方租赁的店铺编号为X。1.3租赁面积：乙方租赁的店铺面积为平方米。1.4租赁物清单：详见附件一。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：双方确认的租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁期限总天数：共计五年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：乙方需在每个租赁月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，转账至甲方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为“商场”，账号为X。第四条：押金4.1押金金额：乙方需支付人民币元作为押金。4.2押金支付日期：乙方在签署合同后七个工作日内支付押金。4.3押金退还条件及方式：合同到期，乙方无违约行为，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：经营范围及限制5.1商户经营范围：乙方经营范围为（具体经营范围详见附件二）。5.2商户经营限制：乙方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得影响商场整体形象和正常经营。第六条：商场管理费6.1管理费用金额：每月管理费用为人民币元。6.2管理费用支付周期：乙方需在每个租赁月的第一个工作日支付上一个月的管理费用。6.3管理费用支付方式：乙方通过银行转账的方式支付管理费用，转账至甲方指定的账户。第七条：维修与保养7.1商场维修责任：甲方负责商场的整体维修和保养，确保商场设施正常运行。7.2商户保养责任：乙方负责租赁店铺内的设施和设备的日常保养和维修。第八条：保险8.1商户保险责任：乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。8.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限相同，保险受益人为甲方。第九条：合同变更9.1合同变更条件：在合同期限内，如乙方需变更经营范围或租赁面积，应提前一个月向甲方提出书面申请。9.2合同变更程序：甲方在收到乙方书面申请后，应于七个工作日内回复乙方，并根据实际情况决定是否同意变更。第十条：合同终止10.1合同终止条件：(1)合同期满，双方未续签。(2)乙方提前解约，但需支付甲方违约金。(3)乙方经营范围违反法律法规或合同约定，甲方有权立即终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前一个月，乙方应向甲方提出书面终止申请，双方按照合同约定办理终止手续。第十一条：违约责任11.1商户违约行为：乙方未按合同约定支付租金、管理费或其他费用。11.2商场违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物及服务。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决地点及机构：如协商无果，争议应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十三条：合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件及程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.2附加条款或附件清单：详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租赁的店铺内所有租赁物的名称、数量和状况。附件二：经营范围详细说明详细描述乙方经营范围的具体内容，包括但不限于商品种类、服务项目等。附件三：附加条款或附件清单包括但不仅限于合同的补充协议、装修图纸审批、广告位使用规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金、管理费或其他费用。2.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未按合同约定经营范围进行经营，违反法律法规或合同约定。4.甲方未按合同约定提供租赁物及服务。5.甲方未按合同约定时间维修、保养租赁物。责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.对于甲方违约行为，甲方应承担乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。若甲方未按合同约定提供租赁物及服务，导致乙方损失5000元，甲方应承担该损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方提供给乙方使用的店铺及设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于商场整体管理。4.经营范围：指乙方在租赁店铺内进行商业活动的范围。5.违约金：指一方未履行合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的店铺及设施，乙方需按照合同约定使用和保管。2.