房地产融资居间服务合同书2024年

房地产融资居间服务合同书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：服务内容与要求3.1居间服务范围3.2服务要求与标准3.3服务流程第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间与条件第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3合同终止的情形第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：特别约定9.1特殊服务条款9.2优先权与选择权9.3其他特别约定第十章：签字栏10.1双方签字10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力说明11.3附件更新与补充合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产融资居间服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同性质本合同为房地产融资居间服务合同，乙方作为居间方为甲方提供融资机会和相关信息。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2居间方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方资质与资格确认2.3.1甲方资质甲方应具备合法的房地产开发或经营资质。2.3.2乙方资质乙方应具备合法的居间服务资质。第三章：服务内容与要求3.1居间服务范围乙方为甲方提供包括但不限于融资信息搜集、融资机会匹配、融资方案建议等服务。3.2服务要求与标准3.2.1服务要求乙方应根据甲方需求，提供专业、高效的居间服务。3.2.2服务标准乙方应保证所提供信息的真实性、合法性。3.3服务流程3.3.1服务启动甲方明确融资需求后，乙方启动服务流程。3.3.2服务实施乙方根据甲方需求，进行市场调研、融资方案设计等。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成服务费用包括基本服务费和融资成功佣金两部分。4.2费用支付方式甲方应按照约定，通过银行转账等方式支付服务费用。4.3费用支付时间与条件4.3.1基本服务费甲方应在合同签订后______日内支付基本服务费。4.3.2成功佣金甲方在融资成功后，按照实际融资金额的______%支付佣金。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督服务质量。5.1.2甲方义务甲方应按时支付服务费用，提供必要的协助和信息。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2乙方义务乙方应提供符合约定的居间服务，并保证服务的连续性和稳定性。5.3双方的保密义务5.3.1保密内容双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。5.3.2保密期限保密期限为自合同签订之日起至合同终止后______年。（以下为空白页，供双方签字盖章使用）第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更的条件与程序6.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.2变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，明确变更内容及生效时间。6.2合同解除的条件6.2.1解除条件若一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.2解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。6.3合同终止的情形6.3.1正常终止合同履行完毕或双方协商一致，合同自然终止。6.3.2违约终止违约方应承担违约责任后，合同终止。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约。7.1.2违约通知违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方。7.2违约责任的承担7.2.1责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.2.2责任限制违约责任的承担应以实际损失为限，不得超过违约方所能预见的最大损失。7.3违约赔偿的计算方法7.3.1赔偿范围违约赔偿包括直接损失和间接损失。7.3.2赔偿计算赔偿金额应根据实际损失和合同约定的比例计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2协商不成协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律8.2.1法律适用本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点8.3.1解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九章：特别约定9.1特殊服务条款9.1.1服务条款乙方应根据甲方的特殊情况，提供定制化的服务条款。9.1.2服务期限特殊服务条款的期限为______。9.2优先权与选择权9.2.1优先权甲方在乙方提供的融资机会中享有优先选择权。9.2.2选择权的行使甲方应在接到乙方通知后______日内行使选择权。9.3其他特别约定9.3.1约定内容双方可根据实际情况，协商确定其他特别约定。9.3.2约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1双方签字甲方签字：______乙方签字：______10.2签订时间签订日期：____年____月____日10.3签订地点签订地点：______第十一章：附件11.1附件清单11.1.1附件一：服务流程图11.1.